Жители Хакасии активно делят и дарят недвижимое имущество

Дата публикации: 1 апреля 2019 года в 10:38.
Категория: Экономика.

Жители Хакасии имеют возможность бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра на базах МФЦ по всем вопросам, входящим в компетенцию ведомства: сделкам с недвижимостью, о возможности оспорить кадастровую стоимость земли или дома, о нарушениях в сфере земельного законодательства и другим. С начала года было проконсультировано 159 граждан.

Консультации проходят еженедельно в 6 городах и районах нашей республики: в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А), в Шира (ул. Курортная, 12Г), в Усть-Абакане (ул. Кирова, 27, помещение 1Н), в Аскизе (ул. Красных партизан, 4), в Таштыпе (ул. Ленина, 36), в Абазе (ул. Кулакова, 3). Консультационные площадки ведомства работают в соответствии с графиком* (см. ниже) тематических дней, с которым можно ознакомиться на сайте Росреестра или на стендах в соответствующих офисах МФЦ.

В марте граждане чаще всего спрашивали о пакете документов и действиях при дарении недвижимости, выделении долей и разделе имущества.

- Интересный вопрос задал нам абаканец, - рассказывает Олеся Бондаренко, государственный регистратор Управления Росреестра по РХ. – У него в собственности – большой земельный участок. Решив продать его часть, а вторую оставить себе, он не знал, с чего начать действовать. Так как эта проблема довольно часто волнует заявителей, приведу наш ответ ему. Просто так взять и поделить участок нельзя. Нужно для начала обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он составил межевой план с обозначением координат, границ вновь образующихся участков. Имея на руках этот документ, - обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении права на исходный земельный участок и снятии его с кадучета (процедура бесплатна), одновременно подав заявление о постановке на кадучет и регистрацию прав на вновь образованные участки. При этом за каждый из новых участков необходимо будет уплатить госпошлину (цена варьируется в зависимости от категории земли), как правило, 350 рублей. Сроки регистрации в данном случае – 12 рабочих дней. После этого собственник получит выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию новых прав. Теперь он может распоряжаться любым из вновь образованных участков (продать, подарить и т.д.).

Еще один популярный вопрос, поступивший от жителя Хакасии, касается пакета документов при желании подарить дом и землю под ним. Здесь ситуация была такая. Мать хочет подарить свой дом и землю под ним сыну. Так как в данном случае и то, и другое  находится в собственности матери (есть документы и на дом, и на землю), при этом дом является особняком (без соседей), дарителем в простой письменной форме составляется договор дарения на сына, далее подается заявление в МФЦ на отчуждение земельного участка вместе с домом и оформление прав на сына. Новому собственнику нужно будет уплатить госпошлину за регистрацию права – за дом 2000 р., за землю под ним -  350 рублей. Если бы дом был в собственности по долям с соседями, то сделку нужно было бы удостоверить у нотариуса. Если бы дом был в собственности, а земля под ним – в аренде у муниципалитета, то нужно было бы либо составлять соглашение о перенайме с матери на сына либо новый договор аренды уже на нового собственника. Как видим, нюансов много, поэтому очень здорово, когда к нам на консультацию люди приходят со всеми имеющимися у них документами. Такой заявитель получит наиболее полную и конкретно по его ситуации консультацию.

 

*ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на апрель2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов.

 

 

01.04.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям

04.04.2019

1500-1700

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациямидр.

 

08.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор)

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- разъяснение порядка оформления прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

11.04.2019

1500-1700

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациями др.

 

15.04.2019

1500-1700

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав наземельные участки

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

18.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

7.

День кадастрового инженера

- подготовка документов для проведения кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости

 

22.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

8.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

25.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

9.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациямидр.

 

29.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Сделки с недвижимостью

-консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет заемных средств

- консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей.

 

02.04.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

09.04.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

 

16.04.2019

1300-1700

 

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на нежилые здания, помещения

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

23.04.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые здания, помещения

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

30.04.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека)

 

02.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

09.04.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

16.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

23.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

30.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

-соблюдение требования о преимущественном праве публичных органов власти на покупку земельных участков

 

03.04.2019

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства

- порядок заключения, срок, государственная регистрация;

- продление договора в случае окончания срока;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

10.04.2019

900-1200

 

Начальник  Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

17.04.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

24.04.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

18.04.2019

900-1200

 

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

г. Абаза ТО №4

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Основания для приостановления государственного кадастрового учета и  государственной регистрации права

- разъяснение оснований для приостановлений,   порядок  возобновления государственной регистрации после приостановления;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

03.04.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Ипотека, понятие и виды.

- Основания возникновения и прекращения ипотеки (в силу закона, на основании договора залога);

- консультирование по конкретным ситуациями др.

 

10.04.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Государственная  регистрация  ранее возникших прав и прав на земельные участки, которые были предоставлены до введения  Земельного Кодекса

- основание, порядок возникновения права, порядок государственной регистрации;

- основания бесплатного предоставления земельных участков;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

17.04.2019

1000-1200

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Купля-продажа, дарение, мена объектов недвижимого имущества

- договор и существенные условия;

- порядок государственной регистрации;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

24.04.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

Новости по теме

Оставить комментарий