Электроэнергия и газ: вопросы капитального ремонта
Дата публикации: 20 марта 2015 года в 12:17.
Категория: Экономика.
На встречах обсуждаются всё те же вопросы: зачем платить, кому платить, на что будут потрачены средства, как эти средства сохранить, как их застраховать, как проконтролировать расходы на капитальный ремонт, сообщила помощник министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Татьяна Зырянова.
В селе Подсинее Алтайского района 13 марта жители встречались с представителями сельской администрации и Фонда капитального ремонта Хакасии. Также на встрече присутствовали представители управляющей компании села и обслуживающей газовые установки компании. В связи с тем, что правила формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов по Хакасии, расходования средств, перечень работ, которые должны быть выполнены при капитальном ремонте, ещё не совсем понятны каждому жителю республики, возникло некое недопонимание. В ходе этой встречи жители подняли вопрос о том, что, по утверждению обслуживающей газовое оборудование организации, эксплуатация газгольдеров небезопасна и необходим капитальный ремонт.
Разъясняет поднятый вопрос по ремонту газгольдерных установок министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Новиков:
– Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества дома действительно содержит работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения (стояков). Сроки ремонта этого оборудования определены региональной программой. Выполнение этих работ будет оплачено из установленного минимального взноса, который для Подсинего составляет три рубля с квадратного метра собственности. Перечень работ утверждён Жилищный кодексом Российской Федерации. В этом перечне работ отсутствуют работы по капитальному ремонту газгольдерных установок. Порядок сбора средств для выполнения именно этих работ – особый.
Оплата содержания и текущего обслуживания газгольдеров, действительно, лежит на собственниках помещений. Эта оплата взимается из средств, которые жители оплачивают за пользование газом.
Если жители согласны с тем, что капитальный ремонт газгольдерных установок необходим, им предстоит пройти несколько этапов по решению этой задачи. Собственники должны на общем собрании подтвердить, что они готовы увеличить взнос на капитальный ремонт именно газгольдерных установок. В этом случае нужно утвердить смету расходов, определить дополнительный размер взноса с квадратного метра помещений, собрать необходимую сумму и указать срок, в который они хотят провести ремонт. Такое решение общего собрания собственников представляется в Фонд капитального ремонта.
Эта плата не может быть включена в платёжный документ за газ, так как порядок и правила проведения капитального ремонта определены жёстко и не подлежат вольной трактовке. Повторюсь, решение увеличивать взносы на капитальный ремонт для работ по газгольдерным установкам принимается только собственниками с оформлением всех документов. И в случае Подсинего деньги аккумулируются не в газоснабжающих или обслуживающих организациях, а на счетах села в Фонде капремонта.
Стоит обратить внимание на решение такой ситуации всем жителям домов, которые используют централизованное газоснабжение.
При капитальном ремонте инженерного оборудования дома Фондом капремонта Хакасии будет проводится капремонт электрооборудования дома с возможностью перевода дома на приготовление пищи с использованием электроэнергии. Собственники сами определят, будут ли они дальше пользоваться газом или нет.