Изменения в жилищном законодательстве оказались в целом полезными
Дата публикации: 20 июля 2015 года в 10:37.
Категория: Экономика.
Председательствовал на совещании Секретарь Генсовета «Единой России», вице-спикер Госдумы Сергей Неверов. В обсуждении приняли участие заместитель председателя Комитета ГосДумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, помощник премьер-министра Жанна Одинцова, представитель Администрации Президента Татьяна Воронова.
На связи с ними были руководители региональных ведомств, госжилинспекций, управляющих компаний.
Участники селектора прокомментировали эффект от недавно принятых по инициативе «Единой России» законов и новаций в сфере ЖКХ, а также обсудили новые предложения по этой теме.
В Хакасии в селекторном совещании принял участие юрист одной из местных управляющих компаний Дмитрий Гнездюк, который высказал свое мнение о мероприятии.
«В целом, я позитивно отношусь к тем изменениям в жилищном законодательстве, которые инициированы «Единой Россией» в последнее время.
Из положительных моментов можно отметить введение лицензирования управляющих организаций, запуск информационных систем (честно признаться, в течение нескольких минут получить основные характеристики любого дома в городе, республике – это чистый восторг) и уголовная ответственность за подделку протоколов собраний.
Это хоть и жесткие, но правильные меры. Давно настала пора наводить порядок в системе ЖКХ.
Но есть и минусы: перевод пресловутых общедомовых нужд (ОДН) в состав жилищных услуг – возврат к старой схеме, когда все издержки по коммунальным услугам возлагались на управляющую организацию. С учетом того, что такие расчеты крайне сложно проверить, это может привести к злоупотреблениям.
Вводятся и существенные штрафы для управляющих организаций за нарушения, которые в конечном счете, заплатят жильцы из своего кармана. Более целесообразно, на мой взгляд, штрафовать виновное физическое лицо (руководителя, специалиста) с последующей дисквалификацией.
Крайне медленно решается вопрос с разработкой механизма прямых платежей за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающие организации. Но радует уже то, что есть понимание этой проблемы, ведь зачастую долги жильцов за коммуналку (в первую очередь за отопление) приводят управляющие организации к банкротству, в ходе которого долги перед поставщиками коммунальных услуг попросту списываются.
Очень много в последнее время говорится о капремонте. Я далек от вопросов капремонта, поэтому комментировать плюсы, минусы и подводные камни по этой теме не берусь. Но хочу отметить: видно, что региональный оператор капремонта работает, квитанции рассылаются, торги по выбору подрядчиков проводятся. Ближе к концу года посмотрим, что у них получилось».