Хорошая новость для жителей Абакана, кто хочет выкупить у города садовый земельный участок, если участок находится в муниципальной собственности, предназначен для садоводства для собственных нужд и оформляется без торгов. 

Сегодня на очередной сессии Совета депутатов города Абакана принято решение установить выкупную цену земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для ведения садоводства для собственных нужд, в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади.

Решение будет интересно гражданам, которые приобретают муниципальные садовые участки для собственных нужд, а также собственникам садовых или жилых домов, расположенных на приобретаемых садовых участках, в том числе на арендуемых ими участках для ведения садоводства.

Проект направлен на то, чтобы люди, которые используют садовую землю для себя, могли оформить её в собственность по понятной и более доступной цене. Это социальная мера. Заместитель начальника ДГАЗ Администрации города Абакана Юлия Каузова пояснила:

– Необходимость принятия муниципального нормативного правового акта обусловлена социальной значимостью садоводства для населения. Установление выкупной цены в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади направлено на снижение финансовой нагрузки на граждан при оформлении прав на земельные участки. Данная мера позволит обеспечить доступность приобретения земельных участков для широкого круга жителей, включая пенсионеров, граждан с невысоким уровнем дохода, многодетные семьи и иные социально уязвимые категории населения.

Участками, которые находятся в муниципальной собственности, не могут распоряжаться садоводческие товарищества, на территории которых участки расположены, на них не распространяется возможность оформления в собственность бесплатно членами садоводческого товарищества. Такие участки могут предоставляться исключительно за плату и соблюдением норм, предусмотренных Земельным кодексом.

Кадастровая стоимость садовых земельных участков, в зависимости от района Абакана, варьируется от 142 до 343 рублей за квадратный метр. Выкупная стоимость земельного участка, таким образом, составит от 1,5 до 3,5 рубля за квадратный метр, соответственно, цена земельного участка площадью 600 квадратных метров – около 2 тысяч рублей.

На сегодня в муниципальной собственности Абакана числятся около 130 земельных участков в различных садоводческих обществах, принятие решения направлено на вовлечение этих участков в гражданский оборот, так как они не используются, но и не подлежат распределению между членами садоводческих обществ.

Жители, которые интересуются покупкой таких участков, могут посмотреть принадлежность участка на публичной кадастровой карте https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&coordinate_x=10187420.0693922&coordinate_y=7102507.9204309&zoom=20&baseLayerId=0