Публичная кадастровая карта — это карта, которая показывает все объекты недвижимости страны, которые занесены в кадастр. По закону технические сведения об участках общедоступны, и любой может бесплатно получить их с публичной кадастровой карты. Это не официальный документ, а просто справочные материалы. Но очень полезные. Данные с публичной кадастровой карты пригодятся в работе: Публичная кадастровая карта на сайте https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta представляет собой расширенную обновленную версию с самыми свежими данными — с 2018 года. Она бесплатная, доступна всем и показывает: Через публичную карту можно узнать кадастровый номер конкретного объекта (если он нужен). Достаточно знать адреса. Эти данные нужны, чтобы правильно оценить объект недвижимости. Пример 1. Вы хотите приобрести участок, а кадастровая карта показывает, что он находится в зоне с особыми условиями пользования . Возможно, что на этом участке нельзя построить склад, цех или жилой дом, а возможно только организовать ферму. Если в ваши планы входило жилищное или коммерческое строительство, то вы вовремя исключите эту сделку или не начнете проектировать строительство, избежите серьезных убытков. Пример 2. У вас спор с соседями из-за выгодного участка земли на даче или в садовом товариществе. Тогда кадастровая карта покажет также точное межевание участков и поможет разрешить спор. Или, наоборот, выяснятся противоречия. И тогда вы сможете обновить информацию в кадастре, избежав на будущее более серьезных проблем, чем спор с соседями. Пример 3. Вы хотите купить участок. Кадастровая карта поможет оценить, насколько удобно расположен участок, далеко ли дороги, есть ли проезд, не проходят ли рядом красные линии. Если рядом окажутся проекты застроек, то карта тоже это покажет. В результате можно избежать невыгодной сделки. На сайте https://reester.net/ можно также запросить выписку из ЕГРН на объект недвижимости. Как извлечь пользу из информации: Публичная кадастровая карта: выбор информации для тематической карты За 2-3 секунды в режиме онлайн можно узнать все об интересующем вам объекте. Для расширенного анализа можно воспользоваться услугой проверки участка — https://rosreestr.net/proverit-uchastok .