В Хакасии взлетели цены на вторичном рынке жилья. По динамике роста стоимости квадратных метров республика заняла непочетное второе место в стране с показателем удорожания в 30,2%. Больше — только в Ленинградской области, где жилой квадрат подорожал на 32,6%. При этом в новостройках, где до конца марта будет действовать льготная ипотека, рост цен не так велик, передает канал « Абакан 24» . Эксперты объясняют резкий взлет цен на жилую недвижимость тем, что одни стремятся поскорее совершить сделку, которую давно планировали, опасаясь, что денег, ранее скопленных на «двушку», может завтра уже не хватить и на студию. Другие используют покупку квартиры на вторичном рынке, как традиционный способ сохранить обесценивающиеся деньги вложением в недвижимость. Кстати говоря, способ так себе. Поскольку покупают жилье на панике, на хаях. А после паники рынок успокаивается и продать недвижимость по пиковым ценам уже не удается. При этом любой дом или квартира требуют постоянных затрат в виде налогов, коммунальной платы, текущего ремонта и т. д. То есть это не актив, а пассив, вгоняющий «инвестора» в чистые убытки. Все это давно известно, но во время кризисов у многих мозг отключается. По мнению экспертов, пока рано делать выводы о том, что происходит со спросом на рынке недвижимости, поскольку данные по числу заключенных сделок в марте Росреестр раскроет только в начале апреля. В перспективе основным трендом как для первичного, так и для вторичного рынка может стать снижение покупательской активности. Но это не точно. Поскольку на ситуацию может активно влиять руководство страны, к примеру — новой программой льготной ипотеки.