На основе данных по ипотечным сделкам Сбера аналитики Домклик изучили стоимость квартир в новостройках региональных центров России в январе — мае 2026 года. Наибольшее падение цены 1 кв. м зафиксировано в Майкопе, Тюмени и Улан-Удэ. В число городов, где жилье в этом году подешевело, вошла и столица Хакасии – Абакан.

Лидером рейтинга городов с подешевевшими к маю 2026 года новостройками стал Майкоп: в столице Республики Адыгея «квадрат» упал в цене с 164,3 тыс. руб. в январе до 146,6 тыс. руб. в мае (-17,7 тыс. руб., или -10,8%).

На второй позиции Тюмень с удешевлением «квадрата» в новостройке на 10,6% (-16,6 тыс. руб.) — со 157,6 тыс. руб. до 141 тыс. руб.

Замыкает тройку Улан-Удэ: в столице Республики Бурятия с начала года 1 кв. м стал дешевле на 15,2 тыс. руб. (-8,9%), со 171,2 тыс. руб. до 156 тыс. руб.

В ТОП-5 региональных центров с понижением стоимости новостроек также вошли Смоленск (-7,4%) и Кемерово (-6,4%).

Довольно существенное падение цен зафиксировано в Кургане (-6%), Астрахани (-5,6%) и Благовещенске (-5,1%).



В рейтинг попали и города с миллионным населением. Самое большое снижение цен на строящееся жилье среди мегаполисов зафиксировано в Уфе и Омске (по -4,5%).

Единица строящейся жилой площади также упала цене в Новосибирске (на фото, -4,1%), Ростове-на-Дону (-4%), Екатеринбурге (-3,4%) и Воронеже (-2,7%).

Несущественно снизилась стоимость «квадрата» в Казани (-2,6%, с 243,5 тыс. руб. до 237,1 тыс. руб.).

А замыкают рейтинг региональных центров с падением цен на новостройки Абакан (-2,5%), Пенза (-2,3%) и Саратов (-1,7%).

Источник: Единый реестр застройщиков

ИА «АИС» в МАХ