УЖК обязаны раскрывать собственникам жилья информацию о финансово-хозяйственной деятельности

Дата публикации: 7 апреля 2011 года в 21:11.
Категория: Экономика.

С начала 2011 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Как сообщили в государственной Жилищной инспекции Республики Хакасия, согласно документу, управляющие компании обязаны раскрывать информацию обо всей своей деятельности. «Раскрытию подлежит вся, практически вся информация. Управляющая организация обязана сделать публичной информацию о самой фирме, ее руководителе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности. Обязательно о том, какие работы по каждому дому запланированы и какие выполнены. Обязательно должна быть доступной информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о стоимости услуг и о стоимости тарифах. План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества», - отметил Руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия Вадим Южаков. Раскрытию подлежит бухгалтерская отчетность, бухгалтерский баланс, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, сведения о расходах связанных с управлением многоквартирным домом. Собственникам должен быть доступен список всех услуг и работ, их стоимость, периодичность выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок. Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). Собственники должны знать об услугах, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491; В Постановлении Правительства РФ говорится о том, что управляющая компания должна обнародовать перечень многоквартирных домов, находящихся ее в управлении на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них; обязательно указать о расторжении договоров, с указанием адресов. Раскрытию подлежит перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. Информация раскрывается путем опубликования на официальном сайте управляющей организации в сети Интернет, в официальных печатных средствах массовой информации, на информационных стендах в помещении управляющей организации. Каждый собственник может сделать запрос и ему обязаны ответить в 20-дневный срок в письменном виде.