В деятельности управляющих компаний Абакана выявлены многочисленные нарушения

Дата публикации: 25 апреля 2012 года в 15:02.
Категория: Криминал.

Прокуратурой г. Абакана проведены проверки соблюдения жилищного законодательства рядом управляющих компаний, предоставляющим населению города услуги по управлению многоквартирными жилыми домами.

В основу проверок положены акты Контрольно-Счетной платы Республики Хакасия. 

В г. Абакане действуют 24 управляющие компании, из которых Контрольно-счетной палатой проревизировано 12 компаний, в том числе: ООО «ЖЭУК Жилье 2003», УК Сибжилье, ООО УЖК Реванш, ООО «СтройЖЭУ», МУП «УЖК», ООО «ЖЭУ-1» , ООО «ЖЭУ-2», ООО «ЖЭУ-3», ООО «УК «Наш дом», ООО «УК «Дом-сервис», ООО «Управление жилищного и капитального строительства», ООО «УЖК «Зодчий». 

Типичными нарушениями федерального законодательства явились: несоответствие условий договоров управления многоквартирными домами требованиями Жилищного кодекса РФ; взимание с граждан платы за жилищные услуги, размер которых не утвержден на общих собраниях собственников помещений; необоснованное взимание платы за проведение капитального ремонта в домах, собственники жилых помещений которых не принимали решение о его проведении и не утверждали перечень необходимых для его проведения работ; плата на содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт многоквартирных домов предъявлялась населению по усредненному тарифу, а не дифференцировано по каждому многоквартирному дому; неиспользованные денежные средства населения на капитальный ремонт без согласия собственников жилья в одностороннем порядке аккумулируются на счетах управляющих компаний, при этом, порядок формирования накопительного фонда капитального и текущего ремонта не утвержден. 

По результатам проверок прокуратурой города руководителям всех вышеназванных управляющих компаний внесены представления об устранении нарушений федерального законодательства. Например, УК «Сибжилье» уже осуществлен перерасчет по жилищно-коммунальным услугам за 2011 г. 

Кроме того, в связи с выявленными нарушениями федерального законодательства прокуратурой города в отношении директора ООО «ЖЭУК «Жилье 2003» Благодатных А.Я. возбуждено административное производство за нарушение установленного порядка регулирования цен, тарифов. 28.02.2012 постановлением мирового судьи директор данной управляющей компании привлечен к ответственности в виде штрафа в размере 50 тыс. руб.

Ввиду нарушения федерального законодательства при издании директором ООО «УК «Наш дом» приказа «Об учете и аккумуляции денежных средств населения» прокурором города принесен протест, который рассмотрен с отменой данного незаконного правового акта.

19.03.2012 прокурором города направлено исковое заявление в суд в интересах инвалида, проживающего в одном из домов, обслуживаемых управляющей компанией ООО «Дом-сервис», о признании недействительным приказа директора данной компании «О начислении стоимости услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов», на основании которого необоснованно производился перерасчет гражданам за жилищные услуги. 

Также прокурор г. Абакана в судебном порядке потребовал от МУП «УЖК» произвести перерасчет в отношении собственников жилого дома №102 по ул. Б. Хмельницкого г. Абакана, в связи с необоснованным взиманием платы за содержание и текущий ремонт дома в завышенном размере, поскольку, как установлено проверкой, стоимость работ, указанных в отчетах МУП «УЖК» о выполненных работах по текущему ремонту была менее стоимости фактически выполненных работ на общую сумму 39,6 тыс. руб. 

По результатам проверки в ООО «УК «Зодчий» в отношении генерального директора данной компании Гринкевич О.Н. возбуждены два административных производства за нарушение установленного порядка регулирования цен, тарифов и непредставление сведений о юридическом лице в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц; внесено представление с требованием об устранении жилищного законодательства; в интересах 8 граждан в суд направлены иски о взыскании излишне уплаченных денежных средств за жилищные услуги, а также в отношении руководителей УК «Зодчий» 20.04.2012 возбуждено уголовное дело за хищение денежных средств с использованием служебного положения в особо крупном размере. 

Всего по результатам проверочных мероприятий прокуратурой г.Абакана руководителям управляющих компаний внесено 12 представлений об устранении нарушений федерального законодательства, принесено 2 протеста, в суд направлено 16 исковых заявлений к управляющим компаниям в интересах граждан. 

В настоящее время прокуратурой проводятся проверочные мероприятия в порядке контроля за реальным устранением нарушений федерального законодательства.