Город Балтийск лидер Калининградской области по ценам на жилье

Дата публикации: 30 мая 2011 года в 00:14.
Категория: Экономика.

Пожалуй, все россияне знают, что в Калининградской области довольно высокие цены на жилье в связи с ее близким расположением возле моря. Но не только курортная зона, чистый воздух и живописные места притягивают сюда людей.

Хотя в самом центре Калининградской области цены на недвижимость остаются на прежнем уровне, федеральные курорты Зеленоград и Светлогорск популярны среди новоселов, в них квартиры стремительно дорожают последние лет пять. Однако обойти их по популярности и росту цен на жилье может Балтийск. По данным некоторых риелторов в среднем цена на недвижимость здесь подскочила в 4 раза по сравнению с докризисным уровнем.

Уже сейчас агентство недвижимости Балтийска предлагает дома площадью около 100 м2 по средней цене 5 миллионов рублей. Двухкомнатная квартира здесь стоит порядка 1-2 миллионов рублей. При этом найти жилье в интересующем вас районе не так-то просто, все уже раскуплено и заселено.

Самый перспективный город Калининградской области

Закономерно, что в Калининградской области продажа квартир на курортах имеет высокий спрос, однако тенденция заселения края немного меняется и перемещается в стороны Балтийска. Именно в этом городе в ближайшие 1-2 года численность базирующегося состава военнослужащих морской пехоты увеличится в 1,5 раза. В связи с этим возрастет потребность в жилье.

По словам Президента России Дмитрия Медведева, в ближайшие два года в Балтийске планируется возвести новый военный городок, строительство которого уже началось. Здесь будут расположены дома для офицеров и специальные общежития для солдатов-контрактников. Хотя Министр обороны РФ Анатолий Сердюков и Президент Дмитрий Медведев уверены, что строительство военного городка решит вопрос нехватки недвижимости в городе, многие эксперты считают, что это не совсем так.

Приток военнослужащих в Балтийск однозначно скажется на рынке недвижимости в городе. Потребуется строительство дополнительных учебных и развлекательных заведений, коммерческой недвижимости и жилых многоэтажных домов. Военный городок может лишь частично обеспечить потребность населения края в жилье. Для благоустройства и застройки города потребуется привлечение коммерческих и строительных организаций.

На данный момент Балтийск является самым перспективным и развивающимся городом Калининградской области. В скором будущем он обгонит по всем показателям и Зеленоград, и Светлогорск.