На рынке ЖКХ Хакасии появилась первая аккредитованная управляющая компания

Дата публикации: 27 апреля 2012 года в 16:02.
Категория: Экономика.

ООО «СтройЖЭУ» признано соответствующим всем требованиям на рынке жилищных услуг. Впервые в Хакасии управляющая компания прошла добровольную аккредитацию.

Сегодня руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства регионального развития Республики Хакасия Сергей Чернышов вручил директору ООО «СтройЖЭУ» Виктору Щербине свидетельство о прохождении добровольной аккредитации. Эта компания – первая на республиканском рынке жилищных услуг, которая доказала своё соответствие всем установленным законодательством требованиям.

Для прохождения добровольной аккредитации в Минрегион Хакасии были предоставлены документы семью управляющими компаниями: ООО «Контакт» (Аскизский район); ООО «Жилищный трест» (г. Саяногорск); ООО «ЖЭУ-6» (г. Абакан); ООО «Реванш» (г. Абакан); ООО «Тёплый Дом» (г. Черногорск); ООО «Сервис-Лайн» (г. Черногорск); ООО «СтройЖЭУ» (г. Абакан).

За исключением ООО «СтройЖЭУ», вышеперечисленным организациям было отказано в добровольной сертификации в связи с тем, что организациями не были соблюдены требования и условия, выполнение которых является необходимым для получения добровольной аккредитации, сообщила помощник министра регионального развития Хакасии Татьяна Зырянова.

Говоря о важности добровольной аккредитации, Сергей Новиков, министр регионального развития Республики Хакасия, отметил: «Управляющая компания – «хозяин» территории. Это структура, которая выполняет роль посредника в расчетах между собственниками жилья и поставщиками ресурсов, а также осуществляет эксплуатацию жилых зданий. Опыт и практика показывают, что далеко не каждая из управляющих компаний успешно справляется со своими задачами по управлению жилищным фондом.

Желающих работать в этой сфере много, а кто в состоянии грамотно заниматься этим бизнесом – это уже государственный вопрос. Неудачный выбор управляющей компании – и это, в конечном счете, упущенные возможности и финансовые потери.

Поэтому для создания определённой системы контроля за работой управляющих компаний по управлению жилищным комплексом Республики Хакасия Правительство Республики Хакасия приняло решение о проведении добровольной аккредитации управляющих компаний».

Добровольная аккредитация осуществляется в отношении управляющих организаций, изъявивших желание получить официальное подтверждение своей компетенции в области управления многоквартирными домами. Прохождение добровольной аккредитации осуществляется при Министерстве регионального развития Республики Хакасия.

Положение о добровольной аккредитации и состав Комиссии утверждены постановлением Правительства Республики Хакасия от 19.03.2010 №125.

Согласно Положению о добровольной аккредитации компании-претенденты должны быть зарегистрированы в налоговых органах, иметь опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве, иметь материально-техническую базу либо средства контроля над подрядчиками по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, у них не должно быть просроченных задолженностей по налогам и другим денежным обязательствам, а также фактов привлечения к ответственности за нарушение жилищного законодательства в текущем году.

Претенденту, прошедшему добровольную аккредитацию, выдаётся свидетельство сроком на один год.

Добровольно аккредитованные при Министерстве регионального развития Республики Хакасия управляющие организации имеют право:

- указывать в своих рекламных, информационных и других документах информацию о факте добровольной аккредитации;

- по согласованию с руководством Министерства регионального развития Республики Хакасия принимать участие в мероприятиях, организуемых министерством (семинары, ежеквартальные совещания, конференции и т.д.).

Министерство регионального развития Республики Хакасия ведет реестр управляющих организаций, получивших добровольную аккредитацию. Реестр аккредитованных управляющих компаний будет размещаться в средствах массовой информации и в сети Интернет.

Добровольная аккредитация не влечёт за собой осуществление Министерством регионального развития Республики Хакасия контрольных (надзорных) мероприятий.

Справка:

На 01.04.2012 в Хакасии число многоквартирных домов, в которых собственники выбрали и реализуют способ управления домами, составляет 4301 (всего в Хакасии 4336 многоквартирных домов без учёта блочной застройки – двухквартирных домов). Законодательством установлено три способа управления. Первый – это непосредственное управление, его выбрали в республике жители 440 жилых домов. Собственники жилых помещений 622 жилых домов выбрали второй способ управления – управление товариществом собственников жилья. Безусловный приоритет принадлежит третьему способу управления – с привлечением управляющей компании. Собственники 3239 жилых домов выбрали именно этот способ управления. Общая площадь жилого фонда, которая находится в управлении управляющими компаниями в республике, составляет на сегодня 5823,7 тыс. кв. м, в том числе частными управляющими компаниями – 5416,4 тыс. кв. м. Таким образом, в целом рынок жилищных услуг в Хакасии уже сформирован и распределён между управляющими компаниями.

Сейчас в республике работают 57 управляющих компаний. Они различаются не только по размерам обслуживаемой площади жилого фонда, но и по возможностям: одни управляют лишь одним-двумя жилыми домами, другие – комплексами жилых домов.