За год в Хакасии откапиталили 142 многоквартирных дома
Дата публикации: 19 февраля 2016 года в 11:25.
Категория: Экономика.
Стоит напомнить, что все дома республики, не признанные аварийными, вошли в долгосрочный план ремонта по четырём видам работ: инженерные сети, кровельные, фасадные работы и лифтовое хозяйство.
В каждом доме последовательно выполняется ремонт:
– Ситуацию с состоянием многоквартирного жилого фонда нужно менять. В план 2015-2016 годов вошли самые нуждающиеся в ремонте дома, 1950-1970 годов постройки. В Саяногорске, например, это майнские многоквартирные дома. За три года в посёлке Майна комплексно откапиталят практически всё, по всем видам работ. Дома ремонтируются целыми улицами. Результат видимый, и это важно, – подчёркнул министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии Сергей Новиков.
Прошедший год показал, насколько необходим ремонт домам.
– Заходя на дома, мы буквально за день-два приходим до аварии, связанной с неисправностями электропроводки, труб, ветхостью перекрытия кровли, сгнившими венцами, и т.д. Жители это всё видели, но сделать ничего не могли. Пенсионеры говорят: про нас наконец-таки вспомнили, - рассказал директор подрядной организации ООО «Стройресурс» Андрей Данилов.
Сократить до минимума подобные аварийные ситуации и сейчас стремятся специалисты, работающие на домах, в которых проходит капитальный ремонт.
Так, фасад городского долгожителя – многоквартирного дома 63 на центральном проспекте Ленина, в Абакане, всегда имеет безупречный вид. Яркий дом – в центре столицы Хакасии. И, казалось бы, ничто не выдаёт возраста здания, которому в этом году исполнится 63 года.
Однако внешний облик далеко не всегда соответствует внутреннему содержанию МКД – у дома ветхое состояние систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электрических сетей.
Буквально несколько дней трубы отопления не дождались замены. Накануне днём жители дома заметили клубы пара, которые приняли за дым. Прибывшая на место происшествия бригада пожарных установила, что на кровле дома произошёл порыв одной из труб верхнего розлива, которая отвечает за тепло в доме, сообщила Помощник министра строительства и ЖКХ Хакасии Татьяна Зырянова.
Подрядная организация, которая приступила к проведению работ по капитальному ремонту инженерных систем, оперативно остановила течь и совместно с аварийной бригадой МУП «УЖК» отремонтировали трубу на чердаке. Уже через несколько часов в квартиры жильцов вернулось тепло.
– К сожалению, в таких домах подобные ситуации – не редкость, это не первый дом, который мы ремонтируем и не перестаём удивляться, насколько правильно построена очерёдность ремонта! В некоторых домах трубы протыкаются буквально пальцем, хорошо ещё, что никто не пострадал. Мы примем все меры, чтобы как можно быстрее полностью заменить всё отопление и завершить работы на этом доме, выполним работы максимально качественно – как для себя! – рассказал директор подрядной организации Сергей Запольский.
Как отметил директор Фонда капремонта Антон Иванов, только благодаря оперативному реагированию специалистов регионального оператора и подрядчиков, а также их слаженной работе удаётся избежать коммунальных аварий либо свести их последствия к минимуму. Радует и то, что теперь и управляющие организации с пониманием стали относится к поставленным задачам и помогать.
В этом году дом ждёт второй вид работ – ремонт кровли, которая также нуждается в капитальном ремонте.
– Сейчас дом уже обследован комиссией. Состояние кровли оценили специалисты Фонда капремонта, администрации, управляющей организации, собственники, а также проектировщики, которые по результатам обследования произведут расчёты, предложат проектные решения, и мы представим предложение о ремонте собственникам для согласования, - добавил Антон Иванов.
Также руководитель Фонда капремонта напомнил, что у собственников есть право приблизить сроки капитального ремонта, если он действительно необходим уже сейчас, или поменять вид работ на более приоритетный. Таким правом в прошлом году воспользовались жители 94 домов Хакасии. На 83 домах был изменён вид ремонта, 11 домов решением комиссии по установлению необходимости были перенесены выше в очереди на проведение работ по капитальному ремонту.
– Если жильцы дома считают, что состояние конструктивных элементов их дома аварийное, то их заявление будет являться поводом для проверки Госжилинспекцией Хакасии и последующего рассмотрения вопроса переноса срока на комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта. Избежать аварий поможет активная позиция собственников. Вместе с тем, наша дисциплина по выполнению работ целиком зависит от платёжной дисциплины заказчиков – жителей республики. Все работы должны быть оплачены, – заключил руководитель Фонда капремонта.