В России свертывается строительство жилья
Дата публикации: 9 декабря 2008 года в 17:11.
Категория: Экономика.
В России сокращаются объемы ввода в строй нового жилья. Уже в этом году рост строительства жилья оказался нулевым. В строй введен 61 млн кв. метров – столько же, сколько в 2007 году. В 2009 году строительство жилья сократиться на 15% и составит 52 млн. кв.м, в 2010 году – 53 млн. кв. метров.
Такие данные приводятся в докладе замминистра регионального развития России
Сергея Круглика. Ранее Минрегион прогнозировал ввод в этом году 72 миллионов квадратных метров, но позже план был скорректирован и объемы фактически построенного жилья оказались на 10 млн «квадратов» меньше и совпали с результатом прошлого года – 61 млн. кв. м.
Эксперты считают, что дальнейшее сокращение объема ввода жилья в стране произойдет за счет коммерческого строительства многоквартирных домов. Между тем по итогам девяти месяцев текущего года доля частного домостроения составила 51,2% в общем объеме ввода жилья в России. При этом эксперты прогнозируют увеличение доли индивидуального строительства.
Надо отметить, что в докладе замминистра регионального развития Российской Федерации говорится, что в 2009 году на фоне падения спроса возможно снижение цен на первичном рынке жилья. Сергей Круглик объясняет снижение спроса в том числе недоступностью ипотеки. В частности, в следующем году замминистра прогнозирует снижение объемов ипотечного кредитования по сравнению с 2008 годом на 20-25% примерно - до 500 миллиардов рублей. Но даже этот объем может быть предоставлен только при условии господдержки системы рефинансирования ипотечных кредитов, говорится в докладе, передают
«Вести.ru».
Между тем, по имеющейся информации, правительство до конца этого года выделит Агентству по ипотечному жилищному кредитованию в уставной капитал 60 миллиардов рублей, еще 200 миллиардов рублей министр финансов Алексей Кудрин обещал дать АИЖК в кредит на выкуп закладных у банков в следующем году. Одновременно гендиректор Агентства Александр Семеняка обещал прогарантировать банкам ипотечные облигации на 500 миллиардов рублей.
