Поселок Ново-Образцово начнут строить в 2013 году
Дата публикации: 4 декабря 2012 года в 17:05.
Категория: Экономика.
Сегодня Глава Хакасии Виктор Зимин провел совещание, посвящённом включению Абакано-Черногорской агломерации в пятерку пилотных проектов, которые получат федеральную финасовую поддержку.
Зимин запросил у своих министров отчётную информацию по этапам строительства жилого поселка «Ново-Образцово», который станет частью агломерации.
«Весной мы должны стартовать с этим проектом, - поставил задачу Глава Хакасии. – для этого необходимо на совещании с руководством Абаканской ТЭЦ определиться, насколько наши партнёры готовы идти в агломерацию с тепловыми сетями».
Виктор Зимин пояснил, что для строительства Ново-Обрзацово необходимо определить нагрузки на теплоцентраль, которая будет снабжать поселок теплом. Важно понимать и иметь чёткую картину, сколько будет новых жилых кварталов, какие к ним нужно провести сети, сколько средств и в какие годы в такую инфраструктуру требуется вложить, - рассказал глава республики.
Министр регионального развития Хакасии Сергей Новиков доложил о текущем состоянии дел по застройке нового посёлка.
«На данный момент завершены проектные работы по сетям. Проект находится на экспертизе, - сообщил министр. - Полагаем, что уже к концу декабря мы получим положительное заключение, так как мы сопровождали проект практически всё время».
Новиков уточнил, что для Ново-Образцово уже запроектированы тепловые сети, системы электро-, водоснабжения и водоотведения. По словам главы Минрегионразвития: «На выходе мы будем иметь порядка 300 тыс квадратных метров жилой площади. Вся территория поселка составляет 36 гектаров и с 2013 года мы уже будем начинать застройку», - сказал Сергей Новиков. Он также заверил, что подготовительные работы уже проведены, определены источники тепло- и водоснабжения. Разработаны типовые проекты на каждый вид застройки.
По словам Новикова, предварительная стоимость строительства сетей посёлка оценивается в 458 млн рублей.
Виктор Зимин поручил Министерству регионального развития республики определить оператора, который будет руководить процессом строительства посёлка Ново-Образцово.
«В первую очередь нужно определить оператора застройки, не застройщика, а именно оператора, который будет руководить строительством, и нести на себе всю юридическую нагрузку. – Подчеркнул Зимин. - И самое главное – вести строительство в едином ключе, жильё должно быть эконом-класса по цене, но не по комфорту».
Напомним, что жильё эконом-класса в ново-Образцово должно соответствовать следующим параметрам:
– размер малоэтажного дома не превышает 150 м², размер квартир варьируется от 28 м² до 126 м²;
– площадь земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов не превышает 1 тыс. м², в случае строительства блокированных домов – 400 м² на один блок.
Размеры квартир индивидуальных коттеджей приняты до 150 м². Площадь квартир в многоквартирных домах ограничена 126 м², при этом размер однокомнатной квартиры составляет 28 – 45 м², двухкомнатной – 44 – 60 м². Минимальная площадь комнаты – 14 м², кухни – 5 м².