Руководитель Госжилинспекции Хакасии не ответил на вопрос, как взыскать долги с обанкроченных Управляющих компаний

Дата публикации: 9 декабря 2013 года в 11:44.
Категория: Экономика.

Жители столицы Хакасии и городские СМИ активно обсуждают скандал, вызванный банкротством двух управляющих компаний Абакана: ООО «ЖЭУ-1» и ООО «Дом-сервис». Коммунальщики объявили о своей несостоятельности, списав при этом многомиллионные долги перед поставщиками тепла, воды и электроэнергии, а также уплаченные жильцами отчисления на капремонт жилфонда.

На вопрос: куда девались пропавшие при банкротстве деньги и как их можно вернуть? - попытался ответить руководитель Госжилинспекции Хакасии Игорь Арокин. Но его комментарии содержат лишь общие рассуждения и никакой конкретики о судьбе исчезнувших средств.

Арокин заявил, что «недобросовестные управляющие компании должны уйти с рынка. А собственниками квартир нужно в короткие сроки провести общие собрания и выбрать другую управляющую организацию», - приводит слова начальника Госжилинспекции пресс-служба ведомства.

В пресс-релизе Госжилинспекции так же приводится мнение Арокина об общей ситуации в сфере ЖКХ Абакана:

«Только в Абакане зарегистрировано более 30 управляющих организаций. У собственников всегда есть выбор. Они вправе сменить не только управляющую компанию, но и способ управления», - дает бесплатный добрый совет начальник Госжилинспекции».

«Сфера управления многоквартирными домами – это бизнес, причем в условиях жесткой конкуренции. Управляющие организации заинтересованы работать качественно. У кого-то получается. У кого-то нет. Именно неэффективное управление чаще всего становится главной причиной банкротства», - сообщает Игорь Арокин еще одну бесполезную банальность.

«Сегодня некоторые управленцы называют введение норматива на общедомовые нужды (ОДН), благодаря которому все потребленные сверх норматива ресурсы идут на убытки управляющих организаций, последней каплей, - отметил главный жилинспектор Хакавсии. - Хотя кто им мешает вообще забыть про ОДН? Устанавливайте временно проживающих граждан, работайте с собственниками по вопросу установки индивидуальных приборов учета, проверяйте их исправность, вовремя снимайте показания, и общедомовые нужды сойдут на «нет», - дает Арокин еще одну бесплатную и банальную рекомендацию.

«В крайнем случае, - советует он, - необходимо провести общее собрание собственников, на котором решить вопрос с компенсацией данных затрат. Подобный положительный опыт в Абакане уже есть. Руководство одной из управляющих организаций установило в многоквартирном доме по ул. Дзержинского приборы учета в каждом подъезде, благодаря чему удалось избежать перерасхода горячей воды и свести ОДН к нулю».

Упомянул Игорь Арокин и о долгах, списываемых при банкротстве двух управляющих компаний. Но опять ограничился общей риторикой:

«Не вижу ничего страшного в том, что ряд управляющих компаний республики заявил о процедуре банкротства. Главное, чтобы они рассчитались с долгами и заплатили налоги», - считает руководитель жилинспекции.

Арокин отметил, что «многие опасаются, удастся ли вернуть неизрасходованные средства на ремонт дома и забрать все необходимые документы из управляющих организаций, объявивших себя банкротом».

На эти опасения он отвечает: «Поверьте, ни прокуратура, ни налоговая служба, ни жилищная инспекция не дремлют. Кроме того, позиция Главы Хакасии Виктора Зимина в этом плане достаточно жесткая. Деньги собственников, накопленные на содержание дома, не должны попасть в карман руководителей управляющих организаций. Все надзорные органы республики будут внимательно контролировать данный вопрос», - заверил Арокин встревоженных граждан.

Он добавил, что в настоящее время специалисты Госжилинспекции продолжают консультировать собственников квартир в домах, находящихся на управлении компаний-банкротов. Инспекторы рассказывают людям, как правильно провести общие собрания собственников, предоставляют гражданам образцы необходимых документов, разъясняют нормы жилищного законодательства по порядку выбора другой управляющей организации, передаче документации и неизрасходованных денежных средств. По словам Арокина, также сотрудники Госжилинспекции лично принимают участие в собраниях собственников многоквартирных домов.

Новости по теме