Жилье в Хакасии станет доступнее, благодаря РУСАЛу
Дата публикации: 13 марта 2020 года в 14:49.
Категория: Экономика.
Те, кто давно работает на предприятиях РУСАЛа, помнят, что после экономического кризиса 2008 года в компании по инициативе Олега Дерипаски была запущена большая социальная программа, в том числе и по обеспечению работников жильем. В Саяногорске рассказали: программа называлась «10-10-10» и это означало, что работники алюминиевых заводов могли взять ипотеку сроком на 10 лет, с 10% первоначального взноса и под 10% годовых. В те годы 10% годовых были очень хорошей ставкой, поскольку обычная ипотека тогда стоила 12-15%. Но самая суть была даже не в относительно низком проценте по кредиту! Важнее было то, что первый взнос в размере 10% от стоимости жилья вносила за своего работника компания. А все дальнейшие ежемесячные платежи в банк РУСАЛ делил со своими работниками пополам: 50% ежемесячного платежа вносил сам въехавший в новую квартиру сотрудник, а вторую половину — компания. И так до полного погашения жилищного кредита.
Был нюанс и с тем самым 10-процентным первым взносом. Первоначально компания предложила такие условия: она вносит этот аванс за квартиру, но потом, когда вся ипотека будет погашена, работник должен будет вернуть задаток в той же сумме — без процентов. Но через несколько лет в РУСАЛе решили вообще «простить» своим людям этот задаток и объявили, что возвращать его не требуется.
По программе, которая действовала с 2011 по 2013 годы, в Саяногорске смогли обзавестись жильем более 250 металлургов.
А в начале этой недели от работников алюминиевых заводов в Саяногорске редакция «АИС» узнала, что прямо сейчас РУСАЛ запускает новую жилищную программу для сотрудников. При этом работники уверены, что она появилась по итогам встречи заводчан с Олегом Дерипаской, которая прошла на САЗе в декабре прошлого года.
Мы связались с пресс-службой АО «РУСАЛ Саяногорск», чтобы узнать подробности. И вот что нам рассказали.
Новая жилищная программа действительно запускается, и на днях начался сбор заявлений работников, желающих стать ее участниками.
А условия новой «ипотеки от Дерипаски» таковы: первого взноса за квартиру от работника вообще не требуется — это забота компании. Срок ипотеки —10 лет, ставка — 8,5% годовых. И опять, как в прошлый раз, половину суммы от ежемесячных платежей будет гасить РУСАЛ.
Кроме более низкой, чем ранее кредитной ставки, появились и другие существенные для работников новшества.
Во-первых, теперь они могут выбрать жилье не только в новостройках, но и на вторичном рыке. А во-вторых, они могут рефинансировать уже имеющуюся у них ипотеку. К примеру, кто-то не попал в корпоративную жилищную программу 2011-2013 годов, или просто в то время еще не работал в компании и при этом купил квартиру в кредит частным порядком. Теперь эти люди могут переоформить свою тяжкую ипотеку на куда более льготные условия. РУСАЛ расплатится с их банком и переоформит сделку на вышеозвученных условиях: под 8,5% годовых и с гашением половины ежемесячных взносов.
— Знаю, наши работники ждали эту программу. Условия очень выгодно отличаются от ипотечного кредитования банков. Участие в программе станет большой удачей для многих моих коллег, — поделился мнением работник САЗа по имени Игорь, который был на встрече сотрудников РУСАЛа с Олегом Дерипаской в декабре прошлого года. — Особенно это важно для молодых семей, которые смогут закрепиться в городе, в РУСАЛе и уверенно строить планы на завтрашний день. Эта программа интересна и для моей семьи: дочь работает на заводе, и квартирный вопрос для нее тоже актуален.
Мы подсчитали, что при средней стоимости 2-комнатной квартиры в Саяногорске в 1,5 млн рублей, ее приобретение по программе РУСАЛа будет стоить работникам компании около 9 тысяч рублей взносов в месяц.
Это не просто хорошо, а очень хорошо! При средней зарплате металлургов более 50 тысяч, платеж в размере 15% от заработка не будут для людей особо обременительным.
Из всего этого следует, что многие их проживающих в Саяногорске работников РУСАЛа в ближайшее время смогут либо приобрести первое для себя жилье, либо улучшить свои жилищные условия, купив квартиру попросторнее. Вполне вероятно, что участников программы будет не меньше, чем было в 2011-2013 годах — то есть несколько сотен.
Так что у Хакасии есть все шансы по итогам 2020 года занять более высокое место во всероссийском рейтинге доступности жилья. Впрочем, тут нашей республике придется конкурировать с другими регионами, где действуют предприятия РУСАЛа, поскольку новая жилищная программа запускается во многих территориях присутствия этой большой компании.