Жители Кущевского района Кубани просят Путина спасти их земли от атаки рейдеров
Дата публикации: 8 декабря 2017 года в 15:03.
Категория: Экономика.
Речь идет о землях, входящих в состав СПК «колхоз «Заря». Группа лиц, имена которых хорошо известны и приводятся в Обращении, действуя в корыстных целях, инициировали ряд судебных исков, целью которых было оспорить права собственности на земельные участки общей площадью почти в 5,5 тысяч гектаров. Отметим, что речь идет о чрезвычайной плодородных сельскохозяйственных угодьях, относящихся к числу лучших в стране!
В результате судебных тяжб настоящие владельцы этих земель - а это 747 пайщиков! - могут лишиться своих наделов и источников к существованию.
Авторы обращения утверждают, что атака рейдеров осуществляется благодаря поддержке коррумпированных представителей судейского сообщества, именно которых также известны и называются.
Споры в судах разных инстанций длятся уже почти целый год и все это время «спорные» земли находятся под запретом на проведение с ними юридических действий, в том числе госрегистрации. А это означает, что работающее здесь агрохозяйство не может вести нормальную деятельность и развивать производство.
Сейчас это хозяйство в включает в себя две молочно-товарные фермы, на которых размещено 1000 голов КРС, из которых 400 молочных. Имеется зерноток, машино-тракторная мастерская и значительный парк сельхозтехники.
Отметим, что еще недавно Сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «колхоз «Заря» находился в предбанкротном состоянии. Но в прошлом году благодаря крупному инвестору в лице компании «ДВВ-Агро», хозяйство полностью погасило свои долги в 200 млн рублей, в СПК «колхоз «Заря» начали закупать новую технику, а работникам подняли зарплату на 30-40%.
Именно в момент, когда предприятие начало возрождаться и превращаться в ценный актив - его и атаковали рейдеры.
Если захватчики и их пособники среди судей и чиновников добьются успеха, то крупное аграрное хозяйство будет «сбито на взлете» и разорено. Вложенные в него инвестиции пойдут прахом, а работники и члены их семей лишатся работы и средств к существованию.
Именно поэтому люди, чье будущее оказалось под угрозой, обратились к Владимиру Путину. В своем обращении к российскому лидеру они подчеркивают, что ранее пытались просить помощи у властей своего Кущевского района, в прокуратуре и у Губернатора Краснодарского края, но все их просьбы оказались тщетными.
А Глава государства - это последняя надежда на справедливость.
Приводим полный текст обращения к Президенту России и подписи под ним:
Президенту Российской Федерации
В.В. Путину
103132, Москва, ул. Ильинка, 23, подъезд 11.
Открытое письмо
Мы сособственники земельных участков площадью 5300 га расположенных на территории СПК «колхоз «Заря» Кущевского района Краснодарского края ИНН 2340008360, ОГРН 1022304242320, юридический адрес Россия, Краснодарский край, Кущевский район, с. Ильинское, ул. Садовая, д. 2, обращаемся к Вам с просьбой о помощи.
Мы неоднократно писали во все инстанции (Губернатору Краснодарского края, прокуратуру Кущевского района, главе администрации МО Кущевский район) о том, что некий Чеботарев Николай Владиславович инвалид 1 группы проживающий Краснодарский край, ст. Кущевская, ул. Дзержинского, д. 74, кв. 2, введенный в заблуждение группой лиц, а именно бывшей судьей Кущевского районного суда Краснодарского края и Арбитражного суда Ростовской области Мартыновой С.И. ныне арестованной и находящейся под стражей по обвинению в мошенничестве, о чем пишут в СМИ, юристом Кущевского района Кравченко Е.В., адвокатом Ростовской области Карповской О.В., юристом г. Новокубанск Краснодарского края Хмельницким С.Ю. действующих в интересах предпринимателя Стрельцова Ф.Е. пытаются отобрать у нас нашу землю.
В феврале 2017 года руководству СПК «колхоз «Заря» стало известно о том, что некий гражданин Чеботарев Николай Владиславович обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с рядом исковых заявлений в отношении предприятия СПК «колхоз «Заря», а именно дело № А32-3596/2017 признании недействительными решения общего собрания членов СПК от 25.11.2016;
Дело № А32-4957/2017 о признании недействительным решения общего собрания членов СПК «Колхоз «Заря», оформленные протоколом общего собрания членов СПК «Колхоз «Заря» от 31.01.2017 по следующим вопросам повестки дня:
- утверждение списков принятых и уволенных членов СПК «Колхоз «Заря»;
- утверждение изменений в Уставе СПК «Колхоз «Заря»;
- об одобрении договоров о передаче земельных участков с/х назначения
арендуемых СПК «Колхоз «Заря» в субаренду КФХ Смитюк Ю.Ю., договоров о передаче прав и обязанностей арендатора по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:17: 04 01 000:73, 23:17: 040 1 000 22, 23:17: 04 01 000:0088, 23: 17: 04 01 000:23, 23:17: 04 01 000:24;
Дело № А32-4959/2017 о признании недействительными:
- договора субаренды от 30.11.2009, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 23:17:04 01 000:73.
- договора субаренды от 30.11.2009, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 32:17:040 1 000:22.
- договора субаренды от 30.11.2009, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 23:17:04 01 000:0088
- договора субаренды от 30.11.2009, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 23:17:0401000:23.
- договора субаренды от 15.01.2010, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 23:17:04 01 000:24.
дело № А32-6693/2017 о признании недействительными договоров передачи прав и обязанностей арендатора земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Руководителем СПК «колхоз «Заря» Коробкиным Ю.А. для урегулирования возникших исковых требований были проведены ряд встреч и переговоров с Чеботаревым Николаем Владиславовичем. Из которых он узнал, что Чеботарев Николай Владиславович по настоянию Мартыновой Светланы Ивановны, Карповской Ольги Владимировны, Кравченко Евгения Владимировича (действующих в интересах предпринимателя Стрельцова Ф.Е.), предоставил им доверенности на представления его интересов в суде по вопросу получения имущественного пая и признания незаконными решений общего собрания членов и ассоциированных членов СПК, признание недействительными ряда сделок кооператива. И за это ему передано крупное денежное вознаграждение.
В связи, с этим СПК «колхоз «Заря» было вынуждено обратиться с заявлением в РОВД Кущевского района Краснодарского края, где после проведенной проверки ими был получен отказ в возбуждении уголовного дела по факту мошеннических действий со стороны Чеботарева Н.В. и его представителей.
Чеботарев Н.В. никогда не был и не мог быть членом СПК, он унаследовал земельные участки после смерти своего отца, который в свою очередь унаследовал землю после смерти своей дальней родственницы. Согласно ст. 13 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» «членом кооператива могут быть граждане РФ, достигшие 16 лет, признающие устав производственного кооператива и принимающие личное трудовое участие в деятельности. Работа для членов является основной», как видно из нашего изложения Чеботарев Н.В. ввиду своей болезни никогда не принимал и не мог принимать трудового участия в СПК «колхоз «Заря», п. 1 ст. 15 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» указывает на то, что «Граждане изъявившие желание вступить в кооператив, подают заявление в правление кооператива с просьбой о приеме в члены». П. 4 гласит, в случае отказа в удовлетворении заявления, заявителю выдается мотивированное решение, которое он имеет право обжаловать на общем собрании. П. 5 «Заявитель считается принятым в члены со дня утверждения соответствующего решения правления кооператива общим собранием членов кооператива».
Чеботарев Н.В. никогда не писал и не подавал заявление о вступлении в члены кооператива «Заря», он и в суде сам об этом сказал. Он даже не уведомлял СПК о том, что он стал собственником земельных участков, мы сами, узнав о смерти его отца, были вынуждены выяснять, кому платить арендную плату.
Может быть, Чеботарев Н.В. считает, что если он вступил в наследство на землю находящуюся в аренде в СПК «колхоз «Заря», то он автоматически стал и членом, закон на это однозначно указывает ст. 16 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» п. 2 членство в кооперативе прекращается «смерти гражданина, являющегося членом кооператива, - с даты его смерти»; этаже статья п. 7 гласит «В случае смерти члена кооператива его наследники могут быть приняты в члены», при условии выполнения всех указанных в законе действий.
Также хотим указать на то, что Чеботарев Н.В. недолго распоряжался унаследованными земельными участками и продал их кооперативу.
Уже скоро год, как мы судимся с этими людьми. 11 июля 2017 года по делу № А32-3596/2017 по иску Чеботареву Н.В. к СПК «колхоз «Заря» о признании решения собрания недействительным. Чеботареву Н.В. полностью отказано в удовлетворении исковых требований, так как он не является членом СПК «колхоз «Заря» и его права не нарушены.
20 июля 2017 года по делу № А32-4959/2017 по иску Чеботарева Н.В. к СПК «колхоз «Заря», Смитюк Ю.Ю., о признании недействительными договоров субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. Чеботареву Н.В. отказано в удовлетворении исковых требований, так как он не является членом СПК «колхоз «Заря».
Данные Решения вступили в законную силу.
Еще по двум поданным исковым заявлениям по делу № А32-6693/2017,
№ А32-4957/2017 вынесены определения о возвращении исковых заявлений.
Однако, не смотря на все это Чеботарев Н.В. и его юристы при финансовой поддержке предпринимателя Стрельцова Ф.Е. в июне 2017 года обратились в Кущевский районный суд Краснодарского края с теми же исковыми требованиями, по которым вынесены Решения Арбитражным судом Краснодарского края.
Дело № 2-358/2017, № 33-28284/2017 об установлении факта принятия наследства в виде имущественных паев Чеботаревым Н.В. после смерти его дальних родственников, установления факта членства СПК «колхоз «Заря»; данное дело рассмотрено в одном судебном заседании спустя неделю после подачи заявления Чеботаревым Н.В. «И это при загруженности наших судей».
Решением Кущевского районного суда исковые требования Чеботарева Н.В. в нарушение действующего законодательства (Подведомственности рассмотрения спора ст. 225.1 АПК РФ «Корпоративный спор». Рассмотрения исковых требований в особом производстве об установлении факта ч. 3 ст. 263 ГПК РФ. Преюдиции в гражданском процессе ст. 61 ГПК РФ) удовлетворены полностью.
СПК «колхоз «Заря» подал Апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд. 14 июня 2017 года. Но Определением апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в составе председательствующей судьи Камбаровой И.В., судей Гончаровой С.Ю., Пшеничниковой С.В. Решение Кущевского районного суда Краснодарского края оставлено в силе без изменений апелляционная жалоба, без удовлетворения.
27 сентября 2017 года СПК «колхоз «Заря» подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд. Определением судьи Зеленского Д.В. № 4г-8204/2017 дело по иску Чеботарева Н.В. истребовано из Кущевского районного суда, Решение Кущевского районного суда от 09 июня 2017 года приостановлено.
Этим же Определением установлены факты нарушения норм материального права в связи с чем, дело направлено для рассмотрения в президиум краевого суда, слушание назначено на 13 декабря 2017 года. Просим Вашего содействия в рассмотрении нашей кассационной жалобы по закону.
Добавив соистцов физических лиц, а именно членов СПК «колхоз «Заря» и изменив немного исковые требования. Дело № 2-425/2017, № М-554/2017, № 33-28297/2017 о признании недействительными договоров субаренды земельных участков
- договора субаренды от 30.11.2009, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 23:17:04 01 000:73.
- договора субаренды от 30.11.2009, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 32:17:040 1 000:22.
- договора субаренды от 30.11.2009, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 23:17:04 01 000:0088.2
- договора субаренды от 30.11.2009, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 23:17:0401000:23.
- договора субаренды от 15.01.2010, заключенного между СПК "Колхоз Заря" и
КФХ ИП Смитюк Ю.Ю. о передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 23:17:04 01 000:24.
Взыскание убытков причинённых действиями членов СПК «колхоз «Заря» в размере несколько десятков миллионов рублей.
В судебном заседании представителями СПК «колхоз «Заря» было заявлено более 10 ходатайств о применении сроков исковой давности согласно ст. 195 ГК РФ, п. 8 ст. 38 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», применения подведомственности и прекращения производства в суде общей юрисдикции с указанием истцу о возможности защиты его нарушенных прав в Арбитражном суде согласно ст. 225.1 АПК РФ, о несоразмерности требования убытков и их наличии пункт 2 статьи 15 ГК РФ, о прекращении производства согласно ст. 220 ГПК РФ, преюдиции и другие, которые были отклонены судьей Сероштан В.В..
По делу назначена экспертиза с одним единственным вопросом, «Какой размер убытков причинили члены кооператива своими действиями кооперативу», слушание дела назначено на 15 декабря 2017 года в итогах его Решения мы «не сомневаемся». Суд, как и в первый раз не примет во внимание все наши доводы отклонит все наши ходатайства о подведомственности, преюдиции, сроках исковой давности и вынесет Решение в пользу инвалида Чеботарева Н.В.
Также по заявлению Чеботарева Н.В. Кущевским районным судом наложен арест на все наши земельные паи.
СПК «колхоз «Заря» была подана Частная жалоба в Краснодарский краевой суд. 14 июня 2017 года Определением апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в составе председательствующей судьи Камбаровой И.В., судей Гончаровой С.Ю., Пшеничниковой С.В. Определение Кущевского районного суда Краснодарского края оставлено в силе без изменений частная жалоба, без удовлетворения.
И какое он имеет право на это?
То есть один человек Чеботарев Н.В. действующий в интересах предпринимателя (рейдера) Стрельцова Ф.Е. с помощью его юристов Мартыновой С.И., Кравченко Е.В., Карповской О.В., Хмельницкого С.Ю. запретили нам распоряжаться своей собственностью, нарушив все наши гражданские права, гарантированные нам Конституцией РФ.
Фактически этот один человек инвалид 1 группы Чеботарев Н.В. ограничил права 747 (Семьсот сорока семи) пайщиков (Сособственников земельных участков) являющихся членами и ассоциированными членами СПК «колхоз «Заря».
На нас применяют уже отработанный прием Краснодарской фемиды, печально известной всей России бабушки А. Данько, которая в одночасье стала обладательницей примерно чуть более пяти тысяч гектар сельскохозяйственной земли, а потом также в одночасье при помощи все того-же предпринимателя Стрельцова Ф.Е. ее лишилась.
Мы вынуждены обратиться к Вам как гаранту Конституции РФ и наших гражданских прав. С криком о помощи и защите нас от бандитских, рейдерских нападок предпринимателя Стрельцова Ф.Е. и его карманных юристов, судей и подставных лиц в суде (Чеботарева Н.В.).
Мы знаем, что происходит с теми предприятиями, которые захватил Стрельцов Ф.Е. и его банда. Специалисты и рабочие увольняются, земля делится и перепродается в другие предприятия. Сельские поселения, в чьих пределах расположены такие предприятия, лишаются налогов и поддержки градообразующего предприятия. Люди остаются без работы. В нашем районе уже не одно предприятие пострадало от рук этих дельцов.
Наше предприятие СПК «колхоз «Заря» понимая всю тщетность наших попыток борьбы с опытными рейдерами, захватившими не одно предприятие и перепродавших их было вынуждено обратиться к порядочному крепкому руководителю сельскохозяйственного предприятия Кущевского района ООО «ДВВ-Агро» Девтереву В.В.
Мы обратились к генеральному директору предприятия ООО «ДВВ-Агро» Девтереву Виктору Владимировичу с просьбой оказания экономической и финансовой поддержки предприятия для продолжения ведения сельскохозяйственной деятельности и выхода из критической ситуации, а также помощи его юридического отдела в суде.
Мы сообщили, что в предприятии сложилась трудная экономическая ситуация, при которой СПК находится в предбанкротном состоянии. У предприятия образовалась крупная кредиторская задолженность около 200 000 000 (Двести миллионов) рублей. Сложившаяся по кредитам банков, задолженность по налогам в бюджет и внебюджетные фонды, задолженность по заработной плате, коммерческие долги – задолженность коммерческим предприятиям за оборотные средства (ГСМ, СЗР, семена, запасные части к сельскохозяйственной технике и другие). Пояснили, что у предприятия СПК «колхоз «Заря» из-за отсутствия кредитования нет возможности провести комплекс весенне-полевых работ (сев яровых и пропашных культур, проведения агропромышленных мероприятий по удобрению и защите растений).
Наши долги образовались в течение ряда лет. Поводом к их образованию послужило отсутствие возможности нормальной закладки урожая, невозможности качественного проведения агропромышленного комплекса работ, а также погодные условия (засуха), что привело к недобору урожая в виде зерновых, и отсутствие такового на полях засеянных кукурузой и подсолнечником. Также предприятие понесло большие убытки ввиду болезни животных на молочно-товарных фермах предприятия, недобор молочной продукции, падеж скота.
Мы ознакомили руководство ООО «ДВВ-Агро» с экономической обстановкой предприятия, пояснили, что на предприятии работает 143 человека (специалистов и рабочих).
У предприятия имеется две молочно-товарные фермы, на которых размещено 1000 голов КРС, из которых 400 молочных.
Предприятие арендует 5100 га пахотных земель сельскохозяйственного назначения у арендодателей (пайщиков).
Имеется зерноток, Машино-тракторная мастерская, административное здание конторы.
Сельскохозяйственная техника в недостаточном количестве для ведения сельскохозяйственной деятельности в неудовлетворительном состоянии.
После проведенных переговоров на уровне учредителей предприятий и Главы администрации МО Кущевский район, руководством ООО «ДВВ-Агро» было принято решение об оказании финансовой экономической помощи нашему предприятию СПК «колхоз «Заря».
Для оказания финансовой экономической поддержки предприятия СПК «колхоз «Заря» предприятие ООО «ДВВ-Агро» обратилось в банк ПАО «Центр Инвест» с просьбой приобретения кредита в сумме необходимой для погашения всей кредиторской задолженности СПК «колхоз «Заря», а также на проведения комплекса весенне-полевых работ.
Предприятием ООО «ДВВ-Агро» была погашена вся кредиторская задолженность СПК «колхоз «Заря».
Также были закуплены семена, удобрения, средства защиты растений, сельскохозяйственная техника и прицепные орудия к ней, выполнен комплекс работ, по посеву урожая 2017, внесению удобрений и защите растений на полях СПК «колхоз «Заря».
Пересмотрена заработная плата на предприятии в сторону увеличения в среднем на 30-40 процентов. Утверждено новое штатное расписание предприятия.
В связи продолжающимися нападками на нас Чеботарева Н.В., Стрельцова Ф.Е мы проконсультировались с опытными юристами г. Краснодара и нам был предложен выход из сложившейся ситуации. На общем собрании членов СПК было принято решение о ликвидации нашего предприятия. На этом же собрании мы попросили приглашенного руководителя ООО «ДВВ-Агро» Девтерева В.В. об открытии нового предприятия в форме собственности общество с ограниченной ответственностью при этом мы попросили его сохранить фирменное наименование нашего хозяйства, ООО «колхоз «Заря». Мы предложили ему передать в аренду все наши земельные участки площадью 5100 га.
Главным условием мы поставили погашения всех долгов нашего предприятия, что бы, такие как Чеботарев Н.В. и люди в интересах, которых он действует, не имели возможности отбора на нашего имущества.
Данное условие было выполнено руководителем ООО «ДВВ-Агро» в полном объеме. В свою очередь мы приняли решение передать свои земельные участки в аренду новому предприятию ООО «колхоз «Заря».
Нами (сособственниками земельных участков) были инициированы и проведены ряд общих собраний сособственников земельных долей на земельные участки с кадастровыми номерами: 23:17:0401000:73; 32:17:0401000:22;
23:17:0401000:0088; 23:17:0401000:23; 23:17:040000:24.
Решения по повестке дня принято единогласно.
Уполномоченными лицами были поданы заявления в МФЦ Кущевского района Краснодарского края для государственной регистрации соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей с СПК «колхоз «Заря». Государственной регистрации договоров аренды с новым предприятием ООО «колхоз «Заря». В период с 31.10.2017 года – 10.11.2017 года нами были получены Уведомления о приостановлении государственной регистрации, в которых причиной в отказе государственной регистрации указано наложение ареста на наши земельные участки Кущевским районным судом. Мы еще раз спрашиваем – «При чем тут наша земля?!».
В настоящий момент готовятся исковые заявления об обжаловании действий Росреестра.
А недавно в нескольких интернет изданиях появились статьи очерняющих руководителя ООО «ДВВ-Агро» Девтерева В.В. и это на кануне суда. Стрельцов Ф.Е. и его компания решили таким образом воздействовать на судей. Мы знаем Девтерева В.В. давно как честного и порядочного человека и понимаем, что и он вступившись за нас попал под «Молотки» банды Стрельцова.
Мы просим вмешаться Вас в сложившуюся ситуацию иначе 15 декабря мы можем лишиться своей земли и предприятия.
Коллектив и сособственники земельных участков СПК «колхоз «Заря»:
