В Хакасии стоимость жилья за год выросла с 53 тыс. до 69 тыс. рублей за квадратный метр

Дата публикации: 19 ноября 2021 года в 20:27.
Категория: Экономика.

Средний размер ипотечного кредита в России в октябре составил 3 млн 35 тыс. рублей, следует из проведенного Объединенным Кредитным Бюро (ОКБ) анализа 95% выданных в России кредитов на покупку недвижимости. Что касается Хакасии, то здесь в октябре средний размер кредита вырос по сравнению с сентябрем на 150 тыс руб до 2,3 млн рублей.

В среднем по России по сравнению с сентябрем 2021 г. средний размер ипотечного кредита вырос на 42,5 тыс. рублей (на 1,4%), а по сравнению с октябрем 2020 года заемщики стали брать в долг на 465 тыс. рублей (на 18%) больше.

Среди 30 регионов, в которых было выдано больше всего ипотечных кредитов, увеличить сумму кредита больше всех пришлось жителям Санкт-Петербурга: в октябре прошлого года они брали в среднем 3,47 млн рублей на покупку жилья, а сейчас берут на 972 тыс. больше (4,44 млн рублей). Жителям Краснодарского края пришлось увеличить размер ипотечного кредита на 925 тыс. рублей до 3,11 млн рублей, а москвичам – на 825 тыс. рублей до 6,17 млн рублей.

Меньше всего пришлось увеличивать размер кредита в Свердловской области (на 274 тыс. рублей до 2,58 млн рублей), Удмуртской республике (на 261 тыс. рублей до 2,12 млн рублей) и Пермском крае (на 257 тыс. рублей до 2,18 млн рублей).

Что касается Хакасии, то здесь, по расчетам «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), в октябре средний размер ипотечного кредита вырос по сравнению с сентябрем на 150 тыс руб до 2,3 млн рублей.
 

В октябре прошлого года в Хакасии брали в среднем ипотеку на сумму 1.97 млн руб, что на 0.33 млн руб меньше, чем сейчас.

Генеральный директор ОКБ Артур Александрович отметил:

«Регион в октябре оказался на 58-м месте по среднему размеру ипотечного кредита. Год назад он был на 46-м месте. Увеличение размера ипотечного кредита в годовом выражении связано с ростом цен на недвижимость. Если в октябре 2020 года в Хакасии стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляла 53 тыс рублей, то сейчас метр стоит 69 тыс рублей». 

В целом по стране средний размер ипотечного кредита вырос на 18% или на 465 тыс рублей и превысил 3 млн. Ранее средний размер ипотечного кредита в России уже превышал 3 млн рублей в июне 2021 года, но этот показатель был аномальным: тогда резко увеличилась доля более крупных кредитов на новостройки, поскольку россияне массово заключали договоры, чтобы успеть купить жилье до завершения действия программы льготной ипотеки по старым условиям. После этого показатель вернулся к прежним значениям и продолжил расти на 1-3% в месяц.

До 1 июля 2021 года в России программа льготного ипотечного кредитования позволяла купить новостройку по ставке 6,5% годовых на сумму до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, до 6 млн рублей для других регионов. Позже программа была продлена еще на один год, но ставка повышена до 7%, а сумма ограничена 3 млн рублей для всех регионов. Программа была сокращена, чтобы купировать рост цен на недвижимость.

Новости по теме

Оставить комментарий