Что такое кондоминиум в Тайланде
Дата публикации: 19 сентября 2023 года в 16:06.
Категория: Общество.
Квартиры на Пхукете
Это говорит о том, что при покупке квартиры вы приобретаете в процентную долю также сад, бассейн, спортивные объекты – все, что располагается на территории вашего жилого комплекса. При заключении договора дополнительно указывается такой показатель, как процент владения общей площадью. Это дает право голоса с ассоциации владельцев.
Описанная правовая структура считается оптимальным выбором для иностранных граждан, поэтому при покупке стоит изучить в первую очередь такие варианты.
Квартиры на Пхукете также продаются без права собственности на общее имущество. Оно предоставляется в аренду на определенный срок. Только кондоминиум позволяет гражданам других стран после проведения сделки зарегистрировать официально недвижимость на собственное имя в Земельном департаменте. Но для поиска таких вариантов нужно внимательно изучить рынок недвижимости, так как по закону в каждом жилом комплексе 51% жилой площади должен принадлежать местным жителям – тайцам, а 49% - иностранным гражданам. Если в выбранном вами ЖК этот порог достигнут, то вы не сможете приобрести квартиру с правом собственности общего имущества.
5 причин купить кондоминиум
Этот вариант наиболее популярен среди инвесторов не только из России, но и других стран. Одна из причин – сравнительно простой способ владения домом. Среди преимуществ этого варианта также стоит отметить:
- упрощенный процесс управления недвижимостью;
- развитая инфраструктура;
- право голоса и возможность участия в управлении курортом;
- высокий уровень безопасности;
- доступные цены на квартиры в престижных районах.
При приобретении квартиры будущему собственнику не нужно самостоятельно решать вопросы с капитальным ремонтом, обслуживанием здания. Эта ответственность возлагается на главного юриста кондоминиума. Это орган управления, который нанимает обслуживающий персонал, обеспечивая бесперебойное функционирование объекта недвижимости.
Кондоминиумы подходят как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Такие жилые комплексы часто имеют собственную инфраструктуру, в которую входит круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейн, тренажерный зал.
Если вас заинтересовал такой вариант, то для изучения цен воспользуйтесь готовой базой недвижимости Пхукета от компании Flatnhome. При возникновении вопросов можно обратиться к менеджерам за дополнительной информацией.
erid:LjN8KEqt3
Реклама