Как повысить цену за квартиру при продаже

Дата публикации: 20 января 2011 года в 17:33.
Категория: Экономика.

Наверное, вы замечали, что даже абсолютно две одинаковые квартиры в одном и том же доме могут стоить по-разному. И в первую очередь на эту стоимость может повлиять сам владелец имущества. Ведь правильный подход к продаже квартир может увеличить прибыль на несколько тысяч.

Конечно, вы можете обратиться в агентство недвижимости и установить ту сумму, которую вы хотите получить, однако такой вариант продажи может затянуться надолго. Если же вы решили делать все самостоятельно, то необходимо обратить свое внимание на такие моменты:

- ресурс, где размещается информация о продаже квартиры, должен быть надежным, а информация полной;

- показ квартиры должен быть организован лучшим образом. Пусть покупатели почувствуют себя комфортно и свободно;

- главный вопрос, который интересует покупателей – это цена. Торгуйтесь, будьте гибкими и главное – научитесь правильно аргументировать вашу позицию относительно стоимости, акцентируйте внимание на достоинствах.

Для того, чтобы сделка принесла вам как можно больше денег, следует обратить внимание на типичные ошибки продавцов. Есть смысл прислушаться к тем, для кого продажа квартир – профессия. Любое квалифицированное агентство недвижимости расскажет вам о том, что для покупателей крайне важным фактором является внешний вид квартиры. Хотя многие владельцы думают иначе, предполагая, что новые хозяева будут делать там капитальный ремонт, и внешний вид не особенно важен. Но это не так. Во-первых, привлекательный вид будет положительным психологическим фактором, вызывающим расположение к хозяевам.

Во-вторых, покупатель, возможно, не будет располагать такими средствами, чтобы сразу купить жилье и делать в нем ремонт, потому ему придется некоторое время жить в готовой обстановке. И ее хорошее состояние станет вам плюсом.

Отсюда можно сделать вывод, что перед тем, как повышать цену при продаже квартиры, просто необходимо привести ее в презентабельный вид. Конечно, не нужно делать дорогущий ремонт, постарайтесь просто исправить основные недочеты.

Подыскиваете ли вы покупателей самостоятельно или прибегаете к услугам агентства недвижимости, рекомендуем вам перед приходом покупателей проследить за чистотой подъезда, а в частности – первого этажа и лифта. Это тоже станет вашим дополнительным преимуществом.