В России отменена госрегистрация сделок с недвижимостью

Дата публикации: 20 марта 2013 года в 09:47.
Категория: Экономика.

В Хакасии, как и по всей России, отменена обязательная регистрация сделок с недвижимостью. Теперь сделка считается действительной сразу после подписания договора. Покупателю останется лишь прийти в Росреестр и внести запись о переходе права имущества в единую базу данных. 

«Это касается договоров не только купли-продажи, но также и ряда других договоров: договоров продажи предприятия, договоров дарения недвижимого имущества», - рассказала и. о. начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Республике Хакасия Ирина Лиходиенко. 

Как говорят специалисты, все изменения людям будут только на руку. Придется меньше тратить времени в очередях и на оформление документов. Уменьшился и размер госпошлины. Если раньше, к примеру, юридическое лицо за регистрацию договора купли-продажи платило больше семи тысяч рублей, то сейчас сумма составит не больше тысячи. 

«Были моменты, когда у людей были какие-то проблемы, надо было зарегистрировать договор дарения, и мы сами рекомендовали подождать до марта, не оформлять договор, потому что в марте это будет сделать дешевле, и кое-кто воспользовался нашей рекомендацией», - рассказала начальник отдела регистрации прав Управления Росреестра по Хакасии Елена Бойченко. 

Регистрацию аренды помещений российские законодатели также пытались отменить. Вернее, даже отменили, но спустя буквально несколько дней вернули все на свои места. Так что специалисты напомнинают: аренда любого помещения сроком больше года требует обязательной регистрации в Росреестре. Это касается, в том числе, и аренды квартир, передает телеканал РТС.

А ведь в Хакасии бывали случаи, когда человек, купив квартиру либо нежилое помещение, через некоторое время узнает, что эта недвижимость до сих пор в аренде. В итоге обмануты и покупатель, и арендатор. Поэтому последнему специалисты рекомендуют настаивать на обязательной регистрации договора аренды, а покупателю, прежде чем совершить сделку, проверить всю информацию о недвижимости в базе данных Росреестра.