Если в квартире жарко, собственник имеет право на перерасчет
Дата публикации: 2 февраля 2015 года в 16:36.
Категория: Общество.
По утверждению собственников, в квартирах было жарко и в тот период, за который управляющими организациями предъявлены внушительные суммы.
Напомним, по результатам оперативных проверок, проведенных инспекторами отдела экономического надзора за предоставлением жилищно-коммунальных услуг по 10-ти адресам, температура на подающем трубопроводе во всех случаях соответствовала температурному графику. Начисления производились в соответствии с фактическими показаниями общедомовых приборов учета. В настоящее время надзорные мероприятия продолжаются – в работе еще свыше 50 обращений граждан.
Что делать собственникам, если температура воздуха в жилом помещении многоквартирного дома значительно выше нормы? Нормативной считается температура + 20 градусов и + 22 – для угловых помещений. Жилищным законодательством допускается превышение установленной температуры не более чем на 4 градуса.
Как пояснили в пресс-службе Госжилинспекции Хакасии, если в квартире температура воздуха выше + 24 градусов (+26 – для угловых помещений), собственник имеет право на перерасчет. В соответствии с пунктом 15 Приложения 1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 управляющая организация обязана снизить собственнику размер платы за тепло в случае, если температура воздуха в квартире не только ниже, но и выше нормы.
Для этого необходимо зафиксировать факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, пригласив для составления акта представителя управляющей компании. Если в течение двух часов специалист не явился, собственник вправе составить его самостоятельно с привлечением двух соседей и председателя Совета многоквартирного дома. Данный документ может быть представлен в управляющую организацию для перерасчета. В случае бездействия последней следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию Республики Хакасия.
