Апартаменты с видом на успех: ЖК «ТехноПарк»

Дата публикации: 15 марта 2018 года в 23:35.
Категория: Общество.

ЖК «ТехноПарк»ЖК «ТехноПарк»

Ансамбль из пяти 15-этажных башен «ТехноПарк» признан лучшим в классе «комфорт» в 2015 году. Он вызывает интерес будущих жильцов и инвесторов в недвижимость.

Апарт-комплекс «ТехноПарк» от застройщика «Инвестиционные перспективы» признан лучшим в классе «комфорт» в 2015 году. Он вызывает интерес будущих жильцов и инвесторов в недвижимость.

Описание ЖК «ТехноПарк»

ЖК "ТехноПарк"

Ансамбль из пяти 15-этажных «башен» относится к классу «комфорт». Кирпично-монолитные строения привлекают яркими вентилируемыми фасадами и витражным остеклением, из окон открывается отличный вид.

Предусмотрены кладовые помещения, места для хранения велосипедов и детских колясок на жилых и цокольных этажах. Придомовая территория огорожена, работают служба охраны и консьержей, диспетчерская. Дворы благоустроены для прогулок и отдыха. Первые этажи корпусов отведены под магазины и предприятия бытового обслуживания. В подземном помещении – гараж, наземная парковка рассчитана на 250 мест.

Квартиры ЖК «ТехноПарк»

На рынок выставлены 700 жилых объектов форматом от студий до трехкомнатных, площадью от 28,8 до 75 кв. м, высота потолков – 3 метра. Большая часть предложений – компактные квартиры со свободной планировкой. Есть возможность объединения двух и даже трех объектов в один. Такой выбор «ассортимента» продиктован стремлением ускорить реализацию апартаментов, изначально предназначенных для временного проживания.

Квартиры передаются владельцам без отделки, но с установленными металлопластиковыми пакетами на окнах, остеклением на лоджиях.

Стоимость кв. м жилья – 130 тыс. руб. Цены на квартиры варьируются от 5,2 (студия) до 12,9 (трехкомнатная квартира) млн рублей. ЖК «ТехноПарк» аккредитован в нескольких банках, предлагаются варианты рассрочки и скидки до 8%.

Характеристики местоположения

Инфраструктура

Застройщик апарт-комплекса не обязан обеспечивать новых жителей социальной инфраструктурой. Тем не менее, предприятия малого бизнеса на нижних этажах способны удовлетворить насущные потребности новоселов.

В окрестностях комплекса отлично развита инфраструктура. Она типичная для обжитых кварталов столицы;

  • ближайшие медицинские, образовательные, дошкольные учреждения находятся в 2-3 км от жилого массива;
  • в пределах 15-20 мин пешей ходьбы – торговый центр, ФОК, бизнес-центр «Nagatino i-Land»;
  • поблизости планируется строительство школ и детсадов, РЦ «Остров Мечты» и др. объектов.

Транспорт

В районе отлично развита сеть автодорог и общественного транспорта, рядом:

  • проспект Андропова, переходящий в Нагатинский мост и Каширское шоссе;
  • Южный речной вокзал;
  • выезды на ТТК и Варшавское шоссе;
  • ближайшие ст. метро – «Технопарк», «Коломенская», «Кожуховская», «Дубровник».

Активная застройка микрорайона и рост численности населения создают серьезную опасность заторов на дорогах.

Экология

Расположение комплекса на пойме Москвы-реки, рядом с Нагатинским парком, заповедником «Коломенское», Кожуховским прудом создает приятное впечатление. В 300 метрах от домов – набережная с прогулочной зоной.

К отрицательным факторам, оказывающим влияние на экологическое состояние микрорайона, можно отнести близость промзоны, ТЭЦ, загруженного проспекта Андропова между комплексом и зеленой зоной.

Преимущества и недостатки

ЖК "ТехноПарк"

Плюсы:

  • расположение близко к центру;
  • отлично развита транспортная сеть;
  • хорошее соотношение «цена – качество»;
  • хороший вид из окна;
  • свободная планировка;
  • перспективная инвестиция.

Минусы:

  • сомнительный застройщик;
  • нет московской прописки;
  • высокие налоги и коммунальные платежи (за апартаменты – как за коммерческую недвижимость);
  • район промзон;
  • далековато до школ, детсадов, поликлиник;
  • пробки на дорогах.
Контингент покупателей

Квартиры ЖК «ТехноПарк» интересны широкому кругу покупателей со средним достатком, особенно молодым, ценящим городской активный стиль жизни. Существенный минус для постоянного проживания – невозможность прописаться, что особенно важно для семейств с детьми (записаться в школу или детсад можно только по остаточному принципу).

Апартаменты интересны как инструмент инвестиционной деятельности. Жилища такого типа пользуются высоким спросом на арендном рынке и обещают хороший прирост стоимости по мере застройки и благоустройства микрорайона.

Новости по теме

Оставить комментарий