В Хакасии изменится ставка аренды за использование земли промышленного и иного спецназначения

Дата публикации: 8 мая 2018 года в 12:50.
Категория: Экономика.

В рамках рабочей поездки в Бейский район, руководитель Минимущества Хакасии Елена Соломонова и глава района Юрий Курлаев провели рабочую встречу, на которой обсудили механизмы применения новых условий арендной платы земель промышленного и иного специального назначения.

Напомним, с 1 января текущего года ставка арендной платы за земли промышленности и иного специального назначения в трех муниципальных образованиях Хакасии – Бейский, Усть-Абаканский и Алтайский районы – исчисляется, исходя из рыночной стоимости земельного участка. Это касается тех хозяйствующих субъектов, которые ведут добычу полезных ископаемых на территории республики. Стоимость арендной ставки земли в границах горного отвода не изменится – федеральное законодательство четко определило, что это 2 % от кадастровой стоимости участка. Однако есть земельные участки за пределами горного отвода (где находятся различные промплощадки, ЛЭП, дороги и т. д.). В отношении именно этой земли с 1 января 2018 года арендная ставка назначается, исходя из рыночной стоимости.

Отметим, ранее аренда данной земли зависела от принятого в каждом конкретном муниципалитете коэффициента. Для определения стоимости квадратного метра необходимы были объекты-аналоги, которые в республике отсутствовали. В соответствии с требованиями оценочной деятельности, при отсутствии аналогов берут смежные участки, которые прилегают к разрезам. А это – земли сельхозназначения, цена которых значительно ниже участков иных категорий. Поэтому сейчас предстоит навести порядок в данной отрасли и установить адекватную арендную ставку данных земельных участков.

Сейчас муниципальные образования Усть-Абаканского, Алтайского и Усть-Абаканского районов определяют ставку арендной платы, исходя из рыночной стоимости земельных участков. Затем соответствующие уведомления будут направлены арендаторам.