Объявлены условия, на которых безработным помогут гасить ипотеку

Дата публикации: 14 января 2009 года в 09:03.
Категория: Экономика.

Из-за экономического кризиса каждый день пополняются ряды безработных, а в банках растут просрочки по ипотечным кредитам. Люди, лишившиеся доходов не в состоянии платить свои долги и им грозит потеря круши над головой. Исправлять ситуацию взялось государство. Но помогать будут не всем.

Государственную поддержку на погашение ипотечных кредитов получат только те, кто зарегистрирован в качестве безработного и чьи доходы теперь либо не дотягивают до прожиточного минимума либо меньше суммы выплат по кредиту. Но есть и другие условия. Как сообщает телеканал СТС-Прима, должник обязательно должен проживать в предмете ипотеке - то есть купленной на кредит квартире или доме и у него не должно быть другого жилья. Кроме того, для получения помощи человек должен представить документ, подтверждающий потерю дохода - справку по форме 2НДФЛ. Кроме того, купленная на заемные средства квартира должна быть без единого лишнего метра. Только тогда вам предложат два варианта так помощи. В первом варианте государство полностью перечислит деньги банку, во втором - вам выдадут сумму равную годовой выплате по кредиту. И внимание! Эта помощь не безвозмездная. Деньги придется вернуть. В первом случае - государство по сути выкупает у банка ваш кредитный договор, но уже на сегодняшних условиях, а значит кредит может стать дороже. Во втором - вам дают взаймы средства на взносу по кредиту. Но самое большое через год возвращать долг и проценты по нему придется и банку и государству. А это значит, что обращаясь за помощью, вы должны быть уверены, что в течение года сможете восстановить свое пошатнувшееся положение. В фонде ипотечного кредитования признаются - обе схемы неудобны. Рассчитаны скорее на бюджетников, а за помощью обращаются в основном люди среднего достатка. Более четкая схема в случае с использование материнского капитала. Как уже сообщал Шанс On-Line, во-первых, материнский капитал разрешили использовать раньше ранее уловленного срока, во–вторых, расширили сферу его применения. Ранее материнский капитал можно было «распечатать» только через 3 года после рождения ребенка и только на покупку жилья, оплату образования или на увеличение накопительной части пенсии матери. Теперь капитал разрешили использовать раньше и направлять на погашение ипотечных долгов. Но и тут главное грамотно подготовить документы. Важно, чтобы обладательница материнского капитала была заемщиком или созаемщиком (а не поручителем), и выделить доли в квартире на каждого, кто проживает. Если доли выделены не на всех или в договоре ипотечного кредита владелица сертификата – просто поручитель – то о помощи придется забыть. Разве что банк согласится переписать договор на обладательницу материнского капитала. Уже ясно, что все это затеяно именно для того, чтоб государственные деньги пошли в банки, так что возможно в кредитных учреждениях под новые условия подстроятся. Но обращений от мамочек уже сейчас масса. Видимо, люди спешат получить хотя бы какие-то средства в страхе, что потом вообще ничего не выходишь.