Строительная компания «Людвиг» ущемляет права покупателей

Дата публикации: 2 декабря 2011 года в 17:14.
Категория: Экономика.

Специалисты территориального отдела Управления Роспотребнадзора Хакасии провели в Черногорске плановую проверку одной из ведущих кампаний на строительном рынке республики – ООО коммерческо-строительная компания «Людвиг».

Специалисты проверили, как соблюдаются на предприятии требования санитарного и потребительского законодательства. В ходе проверки были выявлены серьезные нарушения действующего законодательства, ущемляющие права граждан при покупке жилья, а также права работников предприятия на безопасные условия труда. Начальник территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Республике Хакасия в г. Черногорске Юрий Гришанин пояснил: «Проводилась экспертная оценка договора, который действует в ООО коммерческо – строительная кампания «Людвиг». И вот что выяснилось. Участникам долевого строительства квартир «Людвиг» предлагает такой договор, который ставит покупателя в более ущербное положение, чем предусмотрено законом». Так, согласно условию пункта 7.1. договора, «в случае нарушения Застройщиком (ООО КСК «Людвиг») срока передачи объекта долевого строительства, Застройщик выплачивает Участнику (потребителю) неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки». По оценкам специалистов Управления, данное условие ущемляет права потребителя, так как оно противоречит правилу, установленному Федеральным Законом «Об участии в долевом строительстве» (ч. 2 ст. 6 ФЗ). В нём сказано, что если участником долевого строительства является гражданин, то Застройщик (в данном случае ООО коммерческо – строительная кампания «Людвиг») уплачивает неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в двойном размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы договора. Права потребителей ущемлялись «Людвигом» не только при нарушении сроков сдачи квартир новосёлам. Специалисты выявили, что и расторжение договора со строительной компанией «Людвиг» для потребителя чревато расходами, несоизмеримыми с тем, какие должны быть по букве закона. В договоре сказано, что пунктом 7.2. договора предусмотрена обязанность Застройщика в случае одностороннего расторжения договора по инициативе потребителя (по основаниям ч. 1 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве») оплатить Участнику проценты на сумму договора в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Однако данное условие, утверждают специалисты, противоречит требованиям законодательства. В Законе «Об участии в долевом строительстве» (ч. 2 ст. 9) прямо указано, что если участником долевого строительства является гражданин, проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы договора Застройщик обязан оплатить в двойном размере. «Таким образом, договор ООО коммерческо–строительная кампания «Людвиг», по которому осуществлялись платежи за долевое строительство квартир, содержит условия, ущемляющие права потребителя, - заключил Юрий Гришанин. – Кроме того, на предприятии выявлены и другие грубые нарушения законодательства, на этот раз угрожающие здоровью и жизни людей. В «Людвиге» более 3-х лет не осуществляется производственный контроль за условиями труда. Имеют место неудовлетворительные санитарно-бытовые условия для работников предприятия, нарушаются требования санитарных правил при обращении с отходами производства и потребления». Как сообщили в пресс-службе Управления Роспотребнадзора по Республике Хакасия, по результатам проверки ООО коммерческо-строительная кампания «Людвиг» юридическое лицо, должностные лица привлечены к административной ответственности. Специалистами Управления Роспотербнадзора по Республике Хакасия выданы предписания по устранению выявленных нарушений, составлено 7 протоколов об административном правонарушении: 1 протокол - на юридическое лицо, 6 протоколов - на должностных лиц.