Общедомовые нужды исключат из списка коммунальных услуг
Дата публикации: 15 июня 2015 года в 14:59.
Категория: Общество.
Согласно законопроекту ключевые изменения грядут в части проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, предъявления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, ответственности управляющих организаций перед собственниками жилья.
Одна из самых важных поправок коснулась начисления ОДН. Данное понятие планируется исключить из состава коммунальных услуг и перевести в жилищные услуги. Ожидается, что собственники жилья, независимо от способа управления, выбранного на конкретном многоквартирном доме, будут оплачивать общедомовые нужды по нормативу.
К слову, непосредственный способ управления, получивший ограничение в текущем году, будет частично расширен. Выбирать его разрешат в многоквартирных домах, в которых не более 30 помещений, сообщили в пресс-службе Госжилинспекции Хакасии.
Помимо этого, указанным законопроектом вводится очно-заочная форма проведения общих собраний. Инициатором собрания, кроме собственников, могут стать управляющие организации и ТСЖ. Также общее собрание вправе наделить председателей и членов Советов многоквартирных домов дополнительными полномочиями и принять решение о выплате им вознаграждения.
Еще одна поправка закрепляет обязанность управляющей организации, не обратившейся за получением лицензии или которой было отказано в ее выдаче, надлежащим образом управлять многоквартирным домом до того момента, пока на дом не зайдет новая управляющая компания. Такие управляющие организации в указанном случае не могут быть привлечены к административной ответственности за деятельность без лицензии.
