Суд признал компанию «Краснодар Водоканал» добросовестным арендатором городского имущества

Дата публикации: 23 декабря 2015 года в 08:12.
Категория: Экономика.

Администрация Краснодара пыталась расторгнуть договор аренды городского имущества с ООО «Краснодар Водоканал». Однако Арбитражный суд встал на сторону коммунальщиков, признал «Краснодар Водоканал» добросовестным подрядчиком и отказал городской администрации в расторжении договора аренды.

Соответствующее решение Арбитражный суд Краснодара принял 21 декабря, сообщает ИА REGNUM со ссылкой на пресс-службу ГК «Росводоканал».

В суде объединили в одно производство дела о признании незаконным действий городской администрации о расторжении договора аренды имущества, заключенных между ООО «Краснодар Водоканал» и администрацией города, и иска администрации Краснодара о возврате имущества, арендуемого ООО «Краснодар Водоканал» по данному договору.

При рассмотрении дел суд принял во внимание аргументы юристов водоканала и, не найдя оснований для расторжения, признал договор аренды действительным и соответственно отказал в иске о возврате имущества.

Согласно решению суда ранее заключенный договор аренды между администрацией Краснодара и ООО «Краснодар Водоканал» не расторгается, переданное по нему имущество остается в аренде у ООО «Краснодар Водоканал».

ООО «Краснодар Водоканал» почти 10 лет находится в оперативном управлении ГК «Росводоканал», в его модернизацию инвестором вложено около 3,5 млрд рублей. На эти средства построены станции водоочистки и заменены десятки километров трубопроводов. В результате значительно сократились потери воды, более чем вдвое снизилась аварийность на сетях. В 2014 году ООО «Краснодар Водоканал» вошел в десятку наиболее эффективных водоканалов России.

В сентябре этого года администрация Краснодара направила иск о возврате имущества, ранее переданного в аренду ООО «Краснодар Водоканал».

При этом на тот момент осуществлялась реализация утвержденного специальной рабочей группой с участием Минстроя России, администрации Краснодарского края, города Краснодара, НП «ЖКХ Развитие» и ОАО «Институт МосводоканалНИИпроект» плана совместных действий по улучшению и повышению эффективности управления системой водоснабжения и водоотведения. Ранее специально созданной комиссией было официально зафиксировано отсутствие грубых нарушений договорных обязательств со стороны ООО «Краснодар Водоканал», которые могли бы повлечь негативные последствия для работы коммунальных систем города.

Более того, 2 сентября в Москве на рабочем заседании комиссии все участники спорной ситуации подтвердили и важность, и готовность разработать условия трансформации существующего договора аренды без расторжения и перехода к концессионному соглашению в рамках продолжения текущей производственной деятельности.

«Таким образом, иск, идущий в разрез принципам партнерских взаимоотношений и долгосрочного сотрудничества в рамках ГЧП, которые сегодня являются основополагающими составляющими государственной политики в сфере ЖКХ, признан несостоятельным, а договор аренды — действительным», — подчеркнули в пресс-службе компании.

ГК «Росводоканал» является частным оператором централизованных систем водоснабжения и водоотведения, в управлении компании находятся водоканалы в Омске, Воронеже, Тюмени, Краснодаре, Оренбурге, Барнауле и Твери.