Названы крупнейшие застройщики Хакасии

Дата публикации: 12 августа 2016 года в 14:22.
Категория: Экономика.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) опубликовало данные о крупнейших строительных компаниях Хакасии.Топ застройщиков региона возглавил «Муниципальный жилищный фонд города Абакана», на втором месте компания «Трансстрой», на третьем - «Мехколонна №8». На эту тройку лидеров приходится 46% всего возводимого в регионе жилья.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Республике Хакасия. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июль 2016 года сформирован ТОП-5 застройщиков жилья Республики Хакасия.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 55 многоквартирных домов, строящихся в Республике Хакасия с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 251 080 м2, общее количество квартир – 5 118 единица. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 49,1 м2, что на 8,4% меньше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 7,2% меньше соответствующего среднего значения по Сибирскому федеральному округу (52,84м2).

По состоянию на июль 2016 года в среднем на один строящийся в Республике Хакасия многоквартирный дом приходится 93 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Сибирскому федеральному округу 142 квартиры, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Республике Хакасия многоквартирный дом, составляет 4 565 м2, что на 44,3% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 39% меньше, чем по Сибирскому федеральному округу (7 478 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 8,7 этажа, что ниже соответствующего среднего значения по Сибирскому федеральному округу (11 этажей), и  ниже среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Республике Хакасия многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 58% домов, из монолит-кирпича – 27% домов. На панельное домостроение приходится 11% жилищного строительства в регионе.

ТОП-5 застройщиков региона возглавляет НО «Муниципальный жилищный фонд города Абакана» с объемом строительства 52 912 м2 и долей на рынке 21,07%.

Второе место в регионе занимает ООО «Трансстрой» с объемом строительства 40 985 м2 и долей на рынке 16,32%.

Замыкает тройку лидеров ООО «Мехколонна №8» с объемом строительства 21 686 м2 и долей на региональном рынке 8,64%.

В ТОП-5 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 62,26%. Все застройщики местные.

На тройку лидеров приходится 46,03% всего строящегося жилья в регионе.

По данным Росстата ввод жилья за январь – июнь 2016 года в Республике Хакасия по отношению к такому же периоду прошлого года уменьшился на 54 % с 91 800 м2 до 42 200 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Республике Хакасия в 2016 году составит 134 879 м2, что на 55,2% ниже уровня 2015 года (301 300 м2).

Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 42 200 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – июнь 2016 года;

2) 39 079 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июль-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

54 790 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июле-декабре 2016 года (список объектов);

15 711 м2 - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 53 600 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июль-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.