Нотариальное удостоверение некоторых видов сделок с недвижимостью теперь будет обязательным
Дата публикации: 14 января 2016 года в 10:35.
Категория: Экономика.
Согласно этим изменениям, с 29 декабря 2015 года государственная регистрация прав по некоторым видам сделок с недвижимостью будет осуществляться только после нотариального удостоверения. Обязательного посещения нотариуса потребуют:
— сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
— сделки по продаже земельной доли;
— сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
— соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;
— сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу.
– Раньше при оформлении одной из таких сделок заявители предоставляли в регистрирующий орган договоры, составленные в простой письменной форме, – рассказывает руководитель Управления Росреестра по Хакасии Ольга Анисимова. – Наши специалисты проводили правовую экспертизу, и, если с документами было все в порядке, осуществляли государственную регистрацию. Теперь же обязанности по проверке документов ложатся на нотариуса. Без его подписи государственная регистрация перехода права осуществлена не будет.
Вместе с тем в Управлении Росреестра напоминают, что если регистрация прав осуществляется на основании нотариально удостоверенных документов, то срок проведения процедуры составит не более 3 рабочих дней, следующих за днем приема, тогда как по остальным сделкам срок составляет 10 дней.