Верховный Совет Хакасии принял законопроект о внесении изменений в градостроительное законодательство
Дата публикации: 26 марта 2025 года в 18:48.
Категория: Экономика.
Фото пресс-службы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии
Принятый законопроект направлен на расширение полномочий Правительства региона в области градостроительной деятельности. Внесение изменений в действующее законодательство обусловлено необходимостью приведения его в соответствие с новыми федеральными нормативно-правовыми актами, пояснили в пресс-службе Министерства строительства Хакасии.
Основной причиной разработки законопроекта стало вступление в силу 1 марта 2025 года Федерального закона № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Данный закон устанавливает обязательный региональный государственный контроль (надзор) за соблюдением требований к порядку и срокам размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства.
Согласно части 8 статьи 4 Федерального закона № 186-ФЗ, субъекты Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и подрядчиками, занимающимися строительством жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Порядок осуществления данного контроля определяется нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, что потребовало внесения изменений в региональное законодательство.
Дополнительно, необходимость изменений обусловлена положениями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». В частности, частью 4 статьи 4(1) данного закона установлено, что включение в границы населенного пункта территорий садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, а требования к этому процессу устанавливаются субъектами Российской Федерации.
В рамках законопроекта предложено дополнить статью 2 Закона Республики Хакасия
№ 83-ЗРХ «О градостроительной деятельности на территории Республики Хакасия» полномочиями Правительства Республики Хакасия по принятию нормативных правовых актов, регулирующих:
- порядок за соблюдением требований к размещению информации в Единой информационной системе жилищного строительства;
- требования к включению территорий садоводства или огородничества в границы населенных пунктов, а также к образованию новых населенных пунктов в границах таких территорий.
Принятые изменения позволят:
- обеспечить соблюдение требований нового федерального законодательства на территории Хакасии;
- усилить контроль за реализацией жилищных проектов, что повысит защиту прав граждан при строительстве жилья;
- создать правовые механизмы для регулирования включения садоводческих и огороднических территорий в границы населенных пунктов.
– Принятый законопроект – это необходимый шаг для эффективного регулирования строительной деятельности в регионе. Он позволит обеспечить качественное исполнение федеральных норм и укрепить контроль за застройщиками, что особенно важно в условиях активного развития жилищного строительства в Хакасии, – отметил министр Виталий Пестриков.
Принятие данного законопроекта свидетельствует о стремлении Правительства Хакасии к созданию прозрачной и эффективной системы регулирования градостроительной деятельности. Новые полномочия помогут региону успешно адаптироваться к современным требованиям жилищного строительства и защиты прав граждан.