Как вступить в наследство на дом или квартиру: ответы экспертов

Дата публикации: 14 сентября 2021 года в 10:13.
Категория: Общество.

При оформлении недвижимого имущества у граждан зачастую возникают вопросы, по которым требуются квалифицированные консультации. Эксперты Кадастровой палаты подготовили ответы на вопросы о процедуре оформления наследства и рассказали о тонкостях получения нотариусом сведений из реестра недвижимости в рамках наследственного дела.

Вопрос: Как вступить в наследство? Нужно ли мне самостоятельно запрашивать сведения об имуществе умершего родственника? 

Ответ: В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять. Сделать это можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для этого нужно подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Необходимо отметить, что в соответствии со статьей 47.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1, в случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в ЕГРН, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. Нотариус самостоятельно запрашивает и получает в органе регистрации прав необходимые данные из реестра недвижимости. 

Вопрос: Какую информацию из реестра недвижимости выдадут нотариусу? 

Ответ: Нотариусу могут быть предоставлены данные о правах наследодателя и его пережившего супруга на объекты недвижимого имущества, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения об объектах недвижимости в связи с открытием наследства. Кроме того, выдаются данные о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, а также сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки, информация о содержании правоустанавливающих документов либо их копии и другие сведения, необходимые для проведения нотариальных действий. 

Вопрос: В какой срок нотариус получит запрошенные сведения из ЕГРН? 

Ответ: Нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в течение трех рабочих дней, в электронной форме – не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса. 

Дополнительно ситуация прокомментировала заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Александра Кондратьева:

- Возможность нотариуса самостоятельно запрашивать необходимые сведения из ЕГРН значительно упрощает процесс оформления наследства для граждан. Так, за первое полугодие текущего года в наше учреждение от нотариусов поступило более 490 тыс. запросов

Напомним, что по вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). Эксперты ведомства дадут разъяснения и консультации по темам, связанным с осуществлением государственного кадастрового учёта, регистрации прав, предоставлением сведений из ЕГРН.

Новости по теме

Оставить комментарий