В Абакане представили Генплан развития города до 2035 года
Дата публикации: 4 апреля 2013 года в 20:13.
Категория: Экономика.
Жители столицы Хакасии смогли ознакомиться с проектом Генерального плана развития Абакана до 2035 года. Презентация проекта прошла накануне в Департаменте градостроительства и архитектуры города.
Действующий ныне Генплан Абакана рассчитан до 2015 года. Он был разработан институтом «Абакангражданпроект» и принят в 1996 году. Новый Генплан создан московскими проектировщиками. Проект создавался с учетом результатов завершающегося 18-летнего периода градостроительства и на 25-летний срок – с 2010 года, когда начались работы над проектом Генплана, по 2033-2035 годы.
Чтобы продолжать строительство города, необходимо просчитать его демографическую перспективу. Именно это в первую очередь и сделали проектировщики. Один из предложенных ими вариантов построен на прогнозе о том, что численность населения Абакана к 2035 году вырастет на 5% от сегодняшнего уровня. Исходя из этого, сделан расчет количества необходимой площади квадратных метров жилья на каждого жителя города Абакана. Если действующим Генпланом на одного абаканца предусмотрено 21-22 кв. метра, то новый Генплан поднимает эту планку до 26 квадратов уже к 2017 году. При этом активного увеличения численности городского населения не прогнозируется. То есть запланировано улучшения качества жилищных условий абаканцев.
Как и в действующем Генплане, новый документ сохранил все 10 жилых районов на территории города с корректировкой их границ. Проект предусматривает не только многоэтажную застройку города, но и развитие усадебных территорий. Это наглядно проиллюстрировала представленная участникам презентации схема функционального зонирования. При этом дачные массивы вокруг города не подвергнутся преобразованиям и останутся в статусе садово-огородных участков.
В генплане заложены перспективы развития промышленных узлов, на территории города. Это Западный, Ташебинский, Центральный, Согринский, Подсиненский. Например, проектировщики предложили произвести перепрофилирование промышленных предприятий 7-го жилого района, расположенных на территории Центрального промузла. В частности, предусмотрен вынос действующей нефтебазы за пределы жилой застройки.
Федеральная трасса М54 «Енисей» по новому генплану будет вынесена за пределы города. Сейчас эта магистраль проходит через жилые районы города. А вот северная, западная и южная части городской дамбы будут преобразованы в полноценную автомагистраль, с выводом на нее основных транспортных артерий. Таким образом, улучшится транспортное сообщение с 9-м и 10-м жилыми районами путем выезда с ул. Аскизской на южную дамбу. Проектировщиками также рекомендовано строительство нового речного порта в месте впадения реки Абакан в Енисей.
Следует сказать, что Генплан дает общие направления развития города. Он становится основой для разработки проектов детальной планировки того или иного района, если там начинается строительство.
На презентации проекта Генплана внимание слушателей было обращено на такой важный момент, как доступная всем и каждому возможность ознакомление с проектной документацией по развитию инфраструктуры. Такая общедоступность проекта поможет избежать недоразумений. Например, кто-то купит участок под индивидуальное строительство, а потом выяснит, что планом детальной планировки на этом участке предусмотрена прокладка дороги.
Отвечая на вопрос слушателей о перспективах строительства лечебных учреждений, в частности, взрослых и детских поликлиник, организаторы презентации отметили, что после передаче в 2012 году муниципальной сферы здравоохранения под юрисдикцию минздрава республики, вопрос о строительстве медицинских объектов находится в компетенции этого ведомства. Тем не менее, в жилых районах города планом предусмотрены земельные участки для строительства медицинских объектов. Например, есть резерв для строительства детской и взрослой поликлиники в 6-м жилом районе.
Документом предусмотрены и территории для строительства многоярусных автостоянок, например, во 2-м жилом районе (у гипермаркета «Поляна»).
Словом, проектом нового Генплана учтено все необходимое для развития Абакана, как города с преимущественно многоэтажной жилой застройкой. По проекту на ближайшие 25 лет Абакан останется в прежних границах городской черты, а значит, проблема дефицита земли под строительство будет решаться путем реконструкции центральных городских районов, застроенных частным жилым сектором.
Теперь проект Генплана развития города Абакана до 2035 года будет представлен на публичные слушания в администрации г. Абакана 16 апреля.