Недвижимость в Майами

Дата публикации: 17 июня 2013 года в 20:40.
Категория: Экономика.

Немало многоквартирных домов сдано в эксплуатацию в Халландейле и Голливуде, квартиры в которых на рынке оцениваются не так дорого, как в Майами-Бич. Они отличаются хорошим состоянием, находятся вблизи пляжей, но в плане престижа уступают современным кондоминиумам в жилых комплексах. Обеспеченные иностранцы, в том числе россияне, стремятся покупать апартаменты от застройщика, считая, что они надежно гарантируют сохранность и прибыльность капиталовложений.

Односемейные дома в штате занимают большую часть рынка недвижимости. Майами, по большому счету, нельзя считать в этом плане исключением. Особняки и виллы - это типичная примета Южной Флориды. Спрос на них среди иностранцев стабильный, но частные дома по цене доступны далеко не всем желающим. Их стоимость порой очень существенно отличается от апартаментов в кондоминиумах, особенно если речь идет об элитных объектах, построенных на берегу залива. Элитные поселки с односемейным жильем разбросаны по всем районам Майами. Частный дом здесь - это еще и ухоженный участок значительного размера, на котором находится бассейн, теннисный корт и причал.

Смотрите, сколько нужно денег для того, чтобы купить дом в Майами.

Если же рассмотреть особняк на Голден Бич, то, ко всему прочему, это еще и свой пляж, на котором можно загорать, когда захочется. Собственник такого объекта имеет выбор: можно искупаться в бассейне, а можно поплавать и в чистой океанской воде, омывающей пляж. Владельцы односемейных домов на берегу залива такой возможности не имеют в силу запрета на купание. Конечно, данное обстоятельство повлияло на цену элитной недвижимости.

Наиболее обеспеченные россияне предпочитают покупать престижные особняки на маленьких островках в заливе. Данные объекты гарантируют уединенность и принадлежность к избранным. Но стоимость таких домов сейчас превышает тридцать миллионов долларов. Наиболее ценными на рынке недвижимости считаются особняки на островках Hibiscus Island, La Gorce Island, Palm Island, Star Island и Indian Creek.

Важную роль на современном рынке играют виллы, находящиеся в красивейшей и старейшей части Майами, которую называют Корал-Гейблз. Этот район находится южнее Даунтауна Майами. Тут в поселках Cocoplum и Gables Estates стоят шикарные особняки, совершенно не похожие друг на друга, поскольку их строили по не типовым проектам. Собственника таких домов не имеют своих пляжей, однако каждый подобный поселок располагает превосходным парком.

Особняк на заливе со своим причалом для лодки можно купить в Форт-Лаудердейле, называемого из-за наличия множества прекрасных каналов местной Венецией. В любом случае, односемейный дом предоставляет нерезиденту превосходные условия для индивидуального отдыха. Покупая виллу или особняк в Майами, можно открыть счет в американском банке. Можно перевести деньги с пластиковой карты напрямую к адвокату. После оформления в свою собственность апартаментов или дома нужно открыть счет в одном из банков на Майами. Он потребуется для обслуживания жилья, оплаты коммунальных услуг и электричества.