С 2019 года оспоренная кадастровая стоимость будет моментально использоваться для налогообложения

Дата публикации: 16 октября 2018 года в 08:46.
Категория: Экономика.

С 1 января 2019 года вступит в силу закон «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», вводящий единые правила применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц.

Важной поправкой в Налоговый кодекс является то, что при изменении кадастровой стоимости (в суде или в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре) объектов недвижимости (земельные участки, объекты капитального строительства и т.д.) сведения об этом будут использоваться при определении налоговой базы с даты внесения в ЕГРН сведений об этом, а не с 1 января года, в котором произошли изменения в части кадастровой стоимости, как было ранее.

Начиная с 2017 года (именно тогда начался вал обращений несогласных с установленной кадастровой стоимостью недвижимости), в комиссию при Управлении Росреестра по РХ поступили 1916 заявлений от заинтересованных лиц в отношении 2223 объектов недвижимости (земельные участки, здания, помещения, сооружения и т.д.). В 68% случаев заявления были удовлетворены, кадстоимость уменьшена, соответственно, уменьшился и налог на эти объекты.