Права и обязанности владельцев земельных участков для садоводства и огородничества
Дата публикации: 16 апреля 2021 года в 10:26.
Категория: Общество.
Садоводство и огородничество — это разные виды деятельности, поэтому разрешения на использование этих земель также отличаются. На земельном участке, предназначенном для огородничества, можно делать грядки, сажать овощи-фрукты, разводить цветник, устанавливать хозпостройки для хранения инвентаря и урожая и даже возводить садовый дом с целью временного пребывания.
На земельном участке для садоводства, кроме выращивания овощей и фруктов, разрешено строительство садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Использование земли не под огород
Владельцам обоих видов участков важно помнить об обязанности использования земельного участка только в установленных границах и по целевому назначению. Если в ходе проверки земельный инспектор Росреестра Хакасии выявит факты использования садового участка не по целевому назначению (например, организация СТО, автомойки, строительство многоквартирного жилого дома, разведение на участке крупно-рогатого скота и др.) или самовольного занятия земель общего пользования, то инспектор вправе привлечь нарушителя к административной ответственности.
Штрафы за такие нарушения предусмотрены статьей 7.1 КоАП РФ и частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. За нецелевое использование земельного участка:
|
Кто привлекается |
Размер штрафа, если кадастровая стоимость земельного участка установлена |
Размер штрафа, если кадастровая стоимость земельного участка не установлена |
|
Должностные лица, в том числе ИП |
1– 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 000 руб. |
20 000 - 50 000 руб. |
|
Организации |
1,5 - 2% от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 руб. |
100 000 - 200 000 руб. |
|
Граждане |
0,5- 1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 000 руб. |
10 000 - 20 000 руб. |
За самовольное занятие земельного участка:
|
Кто привлекается |
Размер штрафа, если кадастровая стоимость земельного участка установлена |
Размер штрафа, если кадастровая стоимость земельного участка не установлена |
|
Должностные лица, в том числе ИП |
1,5 – 2% от кадастровой стоимости, но не менее 20 000 руб. |
20 000 - 50 000 руб. |
|
Юридические лица |
2 - 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 руб. |
100 000 - 200 000 руб. |
|
Граждане |
1 - 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 5 000 руб. |
5 000 - 10 000 руб. |
Регулярная уборка
Очищать территорию от мусора и сухой травы, скашивать сорняки и, наконец, использовать свою землю по назначению – разводить сад, огород, строить дом – обязанность каждого владельца земельного участка.
Получить консультацию по вопросам нарушений земельного законодательства можно в Росреестре Хакасии по телефонам:
Абакан 8(3902)24-45-84, 24-22-25,
Саяногорск 8(39042)6-78-27,
Шира 8(39035)9-18-13,
Аскиз 8(39045)9-22-25,
Усть-Абакан и Черногорск 8(39032)2-09-48.
Справка
За 2020 год Росреестр Хакасии проверил по плану 145 правообладателей земельных участков и вне плана – 330 владельцев участков на наличие правонарушений в сфере земельного законодательства, а также исполнения вынесенных предписаний об устранении нарушений. Сумма наложенных на правонарушителей административных штрафов составила более 947 тысяч рублей.
Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства по-прежнему являются самозахват и нецелевое использование земельного участка.