Более тысячи человек купили квартиры в новостройках Хакасии с использованием эскроу-счетов

Дата публикации: 12 января 2022 года в 14:38.
Категория: Экономика.

Фото Андрея Зайченко

В 2021 году 1160 человек приобрели квартиры в новостройках Хакасии на стадии строительства с привлечением денежных средств на эскроу-счета. Данный механизм действует в регионе с 2019 года и направлен на обеспечение безопасности и надежности вложенных средств гражданами в строительство недвижимости.

«Выглядит это следующим образом: покупатель квартиры открывает в банке специальный счет – эскроу и после регистрации договора долевого участия в строительстве вносит туда деньги. Счет «замораживается» до момента регистрации права собственности на квартиру в построенном доме», – пояснила начальник отдела регистрации недвижимости Росреестра РХ Карина Майнагашева. 

Если у застройщика на стадии строительства возникают проблемы с его завершением, то покупатель сможет вернуть уплаченные деньги. Такая система сделала невозможным появление обманутых дольщиков, когда в случае остановки стройки дольщик остается без денег и без квартиры.

Однако согласно статистике регионального Росреестра, в Хакасии наблюдается спад спроса на долевое строительство. Если в 2020 году ведомство зарегистрировало 1368 договоров долевого участия в строительстве, то в прошлом году – 1213.