Как защитить свою недвижимость от мошенников

Дата публикации: 10 ноября 2020 года в 09:47.
Категория: Общество.

Специалисты Росреестра по Хакасии продолжают отвечать на актуальные вопросы граждан об оформлении и пользовании недвижимым имуществом.

Вопрос: В последнее время часто слышу термин "Публичная кадастровая карта". Что он означает? 

Ответ: Публичная кадастровая карта - это официальный электронный ресурс Росреестра, который помогает найти данные о недвижимости на территории РФ. Кадастровая карта полезна для оперативного получения информации о земельных участках, домах и других объектах. На сайте можно бесплатно узнать: 
- адрес и площадь; 
- кадастровый номер; 
- кадастровую стоимость; 
- категорию земли; 
- план земельного участка; 
- границы особых зон. 
Ежедневно, с поступлением в ЕГРН новых сведений, обновляются также и данные карты. Это позволяет оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости. 
⠀ 
Вопрос: Как защитить свою собственность от мошенников? 

Ответ: Чтобы защитить собственность, необходимо подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия. Подать заявление можно в МФЦ, в офис Кадастровой палаты, по почте (тогда подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально), в электронном виде - через личный кабинет на сайте Росреестра.  
 
Вопрос: Каким требованиям должен отвечать гараж, чтобы попасть под "гаражную амнистию" и какие документы нужно собрать, чтобы оформить его в собственность? 

Ответ: Гараж должен быть капитальной постройки, то есть с фундаментом. Он должен быть построен до 31 декабря 2004 года. После этого в силу вступил новый Градостроительный кодекс, и гаражи должны были строиться по единым правилам. Гараж должен быть расположен на государственной или муниципальной земле.  
Когда "гаражная амнистия" вступит в силу, необходимо будет написать заявление в МФЦ о предоставлении земельного участка под гаражом и приложить документы, которые подтверждают владение им. Также могут пригодиться квитанции об уплате пая, содержании и ремонте гаража в кооперативе, решение о распределении или договор о приобретении гаража. Полный перечень документов станет доступен после вступления закона в силу.  

Новости по теме