Жители Хакасии не подозревают, что лишены права распоряжаться своим имуществом

Дата публикации: 27 сентября 2018 года в 10:26.
Категория: Общество.

В Хакасии становятся частыми случаи, когда собственники недвижимости не знают об имеющемся обременении их имущества. Нередко жители региона, решив продать дом или земельный участок, уже на стадии сдачи документов в МФЦ получают шокирующую из весть о приостановлении сделки – из-за наличия запрещающей записи в ЕГРН.

Как известно, ограничение распоряжения собственностью может быть добровольным (когда собственник закладывает свою недвижимость) и принудительным (когда на имущество собственника накладывается арест). Если в случае обременения-залога правообладатель недвижимости знает о том, что, пока не погасит долг, в полной мере распорядиться имуществом не сможет, то в случае ареста собственник порой не знает об этом – такая санкция накладывается различными органами (чаще всего это - служба судебных приставов), и мнения гражданина не спрашивается. 

Специалисты Управления Росреестра по Хакасии предупреждают покупателей недвижимости – обязательно заказывайте выписку из Единого государственного реестра недвижимости для исключения наличия обременения на выбранный вами объект. Запросить выписку из ЕГРН можно, обратившись в МФЦ. Стоит отметить, что она платная и будет стоить 400 рублей. Также информацию об обременении можно проверить в режиме онлайн через портал Росреестра. Стоимость услуги - 250 рублей.  

Тем же, кто берет кредиты в банке и вовремя не погашает, либо имеет долги по коммунальным платежам, алиментам, оплате налогов, нужно иметь в виду – получив документы о наложении запретов на объекты недвижимости, специалисты Росреестра внесут в ЕГРН запись об аресте. И до того момента, пока судебные органы не направят документы о снятии ареста, эта запись не позволит должнику продать или как-то еще распорядиться своим имуществом.